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建筑工程管理总承包施工合同 建设工程合同 项目名称： 合同名称： 工程总承包施工合同 合同编号： 发 包 人： 承 包 人： 签订日期：2015 年 月 日 发包人：  （以下简称“甲方”） 承包人：  （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方 1 号、2 号 75t/h+130t/h 锅炉的建设、安装和改造项目工程，经协商一致，该施工项目需达到 山东省净零排放标准，为明确双方权利义务，订立本合同。 一、工程概况 （一）工程名称：建设、安装， 改造（见附件 1） （二）工程地点： （三）工程规模： （四）工程内容： 项目建筑安装工程施工图范围（详见附件 1）内的 基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、防水工程、室内初装、室内给排水、电气安装工程等工程内容的施工及保修。其中入户门、车库门、户内外门窗工程、栏杆工程、保温工程、外墙涂料工程（或面砖）、公共部分精装修、外墙石材装修、室内设备安装、室内消防、智能化工程等由甲方直接分包，并由分包施工单位实施（详见附件 2）。室外园林绿化工程、室外强弱电工程（包括室外通信及有线电视、室外电气工程）、室外消防工程、室外给水工程、室外主管网排水工程、道路工程、室内二次精装修工程、天然气工程等专业分包工程施工不在本合同承包范围内，由甲方另行委托施工实施。但甲方指定分包工程(含专业分包)工程乙方需作预留预埋以及提供相应的配合工作属乙方承包范围内的工作内容。 （五）资金来源：自筹资金。 二、工程承包方式 （一）甲、乙双方共同协商确定，乙方同意作为本工程的“总承包单位”，并承担其总承包单位应承担的总包责任，保证本工程分包工程的分包符合国家相关规定。 （二）工程承包分为“乙方承担施工的工程内容”和“乙方承担配合的工程内容”。 （三）乙方作为本工程的总承包单位，必须承担本合同规定的“分包工程”的总包责任和“配合工程”的配合责任。 （四）乙方必须履行总包单位的责任，确保整体工程提前或按期竣工，并达到一次交验合格。 三、工程承包范围及乙方承担施工的工程内容 （一）承包范围： 基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、防水工程、室内初装、室内给排水、电气安装工程等工程内容的施工及保修；分包 工程的的总包管理及配合（包括土建后补洞口的收口收边等）；有关的预留预埋和配合（包括土建后补洞口的收口收边等）。 （二）乙方承担施工的工程内容：乙方承担施工的工程内容以甲方确认的设计施工图及图说、图纸交底及图纸会审纪要、设计变更通知（技术核定单）以及甲方确认的施工内容为准，详细约定如下： 1、建筑工程（附件 1） 施工至各单体楼外明沟散水，若设计无室外明沟散水，则施工至房屋外墙面以外 1.5 米范围内。甲方指定分包内容除外。 2、安装工程（附件 1） （1）单体楼室内生活给水按设计及甲方书面要求施工，给水管接至水表（不包括水表）处，并按图纸要求或甲方书面通知在室内墙、板预埋给水穿墙、穿楼板的套管。 （2）单体楼雨污排水按设计要求施工，接至室外综合主干管网就近的用户检查井和生化池。 （3）单体楼室内电气安装工程按设计图说施工（不包括供电局实施一户一表、表箱至公用配电房的安装范围）； （4）天然气、暖通工程按设计预留预埋施工，预埋穿墙和穿楼板的套管和洞口的修补。 （5）室内弱电：如安保、有线电视、电信等系统，按设计预埋管道至室外手孔井及孔洞的修补。 （6）室内消防照明应急系统工程除灯具外的所有管线的预留预埋施工。 3、甲方有权根据需要对乙方的工程承包范围内工作内容进行调整，提前 20 天书面通知乙方，乙方不得提出任何异议。 四、分包工程内容 经甲、乙双方商定，下列分项工程作为本工程的分包工程，乙方必须承担其总包责任。其具体的分包工程内容见下表： 工程名称 分项工程名称 入户门、车库门、户内外门窗工程、栏杆工程、保 建筑及装饰工程 温工程、外墙涂料工程（或面砖）、室内消防工程。 注： （1）除上表所列分项工程外，本合同第三项“总承包工程内容”中乙方无施工资质的分项工程均作为本工程的分包工程，分包工程的单位必须由甲方审查确定。 （2）分包工程施工合同的签订由甲方直接与分包单位签订或与总包、分包签订三方合同，但总包单位必须承担配合责任。总承包单位的总包责任按本合同约定执行。 由甲方直接分包的工程，乙方如有相应的资质，可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑乙方中标，若乙方中标不再收取相应的配合费。 五、合同工期 （一）本工程总工期 开工日期： ，具体开工时间以甲方的书面开工通知为准。 竣工日期： 总工期 日历天。 （二）本工程关键节点工期要求如下 1、 2、 以上具体开工时间因甲方原因延迟，经甲方、监理确认后各