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中原地产房屋买卖合同 篇一：中原地产 _房地产买卖居间 协议 出卖方 （甲方） ： 买受方 （乙方） ： 居间方（丙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民币共和国物权法》的有关 规定，甲、乙双方经丙方居间介绍， 就下述房地产的买卖事宜协商一致， 达成本协议。 一、 意向金：乙方为表示对下述 房地产之购买诚意，向丙方支付意向 金计人民币元（大写：元整），作为 与甲方 进行洽谈之用。 二、房地产的基本情况（甲方提 供并确保其真实性）： 坐落：区路弄号室以及 号车位（下称“该房地产”）； 权 利人；建筑面积：平方米； 字沪房（地）房地产权证编号： （）第号；类型：口住宅口办 公楼口商铺（商场）口其他； 室内固定装修及固定设施设备一并 随同转让；若非固定设施设备（含家 具、电器等）一并随同转让，则详见 附件约定； 是否设立抵押：口否 □是，抵押权人： ； 是否设立租赁：口否 □是，是否已取得承租人放弃该房 地产优先购买权的书面证明：口是口 否。 三、交易条件：总房价款为人民币 元（大写： 元整） （其它交易条件见 附件一《房地产买卖协议》 ） 。 四、委托期限：在丙方收到意向金 后 个工作日内，乙方不得解除对丙 方的委托，亦不得收回意向金，否则 应向丙方支付违约金（为本协 议第三条所述总房价款的 2%） 。若 甲方在前述期限内未能签订本协议， 则乙方有权至丙方处无息取回意向 金。若乙方未取回意向金，则视为继 续委托丙方与甲方洽谈；若甲方签订 本协议，则. 对乙方具有法律约束力。 五、转定金：如甲方在本协议上签 字，则乙方交付的意向金转为定金。 甲方同意将前述定金交丙方保管。待 甲方签订本协议后 日内，乙方 应补足定金至人民币 元（大写： 元整），甲方同意将该定金继续交丙 方保管。若甲方将该房地产权证原件 交丙方保管，则乙方同意甲方可以从 丙方处取回由丙方保管的定金。若甲 方违约不出售该房地产，则应向乙方 双倍返还定金；若乙方违约不购买该 房地产，则已支付甲方的定金不予返 还。 六、居间成功： 《房地产买卖协议》 （附件一）成立即表明买卖合同成立， 丙方居间成功。 七、佣金支付：甲、乙双方应当于 买卖合同成立之日分别按照本协议 第三条约定的总房价款的 1%各自支 付丙方佣金，且甲、乙双方同意丙方 可 从转付或保管的任何款项中扣除 应 付的佣金。 ． 八、联络地址：在本协议签章处书 写的联络地址或身份证件所载地址 即为本协议下任何书面通知的送达 地址。若任何一方联络地址变更的， 应及 时书面通知相对方，若未及时通知, 则原地址即视为有效送达地址。如以 挂号邮件的方式寄往前述地址的，则 在交寄邮局第三日即视为已送达收 件人；如以快递的方式送达前述地址 的，则在交快递第二日即视为已送达 收件人。 九、三方一致确认：甲、乙双方应 支付给丙方的佣金，是丙方为甲、乙 双方提供居间媒介服务的居间报酬； 若甲、乙双方正常履行买卖合同，丙 方承诺将无偿提供房屋的交易过 户等协助服务。本协议签署人均保证 有签署本协议并支付或收取定金的 权利，若因一方相关权利人提出异议 而导致本协议无法履行的，该方签署 人将自愿自行或连带承担定金责任， 且该方签署人应向丙方支付居间服 务补偿金为本协议第。本条款独立发 % 三条所述总房价款的． 生法律效力。 十、争议解决：甲、乙、丙三方在 履行本协议过程中发生争议，若通过 协商未能解决，应向该房地产所在地 人民法院起诉。 十一、特别告知：为保障交易资金 安全，在交易方向丙方支付任何一笔 款项时，务必存入以丙方为户名的银 行账户（周一至周五间的工作日）或 丙方董事总经理谭百强先生的银 行账户（双休日或法定节假日），并 取得印有丙方发票专用章的打印制 式收据或发票原件。否则丙方无须就 该笔钱款承担任何责任。 十二、协议生效：本协议经甲、乙、 丙三方签章后即为生效。本协议一式 肆份，甲、乙双方各执壹份，丙方执 贰份。 出卖方（甲方）：买受方（乙方） 居间方（丙方）：代理人（代表人）： 代理人（代表人）：承办分支机构: 身份证件号码： 身份证件号码： 经纪人签章：联络地址：联络地址： 联络地. 址：日期：日期：日期： 在签署上述协议时，我方已认真查 阅了协议的全部内容，且居间方已对 协议第六、七、八、九、十一条及其 他条款内容进行了明确的提示并已 按我方的要求进行了详尽的解释和 说明。我方对约定的权利、义务、责 任清楚明白，并愿按该协议约定严格 履行。且附件一《房地产买卖协议》 是本协议不可分割的部分，与本协议 具有同等法律效力，甲、乙双方均同 意按该附件的内容履行。 出卖方（甲方）确认：买受方（乙 方）确认： 代理人（代表人）：代 理人（代表人） ： 附件一： 房地产买卖协议 一、买卖条件及本协议履行：本条 款中出