[事务文书]商铺合作协议(多篇范文).docVIP

商铺合作协议 商铺合作经营协议 ___________有限公司 （以下简称甲方） 经营方姓名： _______ （以下简称乙方） 住址： ___________________________ 身份证号： _______________________ 联系电话： _______________________ 手机： ____________________________ 合同编号： ________________________ 商铺位置： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于 ______市______区______路______号______层 ______区______号，使用面积 ______㎡商铺交给乙方，用于乙方在商 铺内从事商业经营。 第二条 经营范围 _________________________________________________________ ___。 除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第1 页共34 页 第三条 经营期限 经营期限自 ______年______月______日起至 ______年______月 ______日止，使用期共计 ______年。 第四条 费用标准 费用标准 ______元/ 年/ ㎡ 第五条 费用及付款方式 （一） ______层______区______号商铺每年费用为人民币 ______ 元(其中 :公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______ 元)，甲方按 ______年期共收取费用 ______元(其中 :公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______元)。付款（结算）方式：按 ______度分 ______次付清。 （二）先交付 ______年费用，再向银行贷款交付 ______年费用。 首先于 ______年_______月______日结清 ______年的费用款共计 ______ 元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。 （三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 ______ 元。 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 第六条 维修养护 第2 页共34 页 （一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修 缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。 （二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损 坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。 第七条 装修改造 （一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后 方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及 附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔 偿。 （二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。 （三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 （四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。 （五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 第3 页共34 页 （六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费 用由乙方负担。 （七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其 它改造设施，其所有权归甲方。 第八条 有关费用 （一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每 日 ______ ‰的滞纳金。 1． 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明 区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计 收，由甲方代收代缴。 2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（ ______元/ 月/ ㎡）。 3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。 （二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承 担。 （三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。 （四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。 （五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停