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重庆XX（集团）有限公司与深圳XX有限公司建筑工程设计合同纠纷上诉一案 PAGE 1 重庆XX（集团）有限公司与深圳XX有限公司建筑工程设计合同纠纷上诉一案 法律文书 2021年8月  重庆XX（集团）有限公司与深圳XX有限公司建筑工程设计合同纠纷上诉一案 重庆市第一中级人民法院民事判决书（2004）渝一中民终字第1438号上诉人（原审原告）重庆XX（集团）有限公司，住所地重庆市XX区XX楼。法定代表人韩XX，董事长。委托代理人马永兵，重庆渝和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳XX有限公司，住所地广东省深圳市XX区XX楼。法定代表人张XX，董事长。委托代理人张XX，女，该公司员工，住广东省深圳市XX路XX号。委托代理人张X，男，该公司员工，住广东省深圳市XX山庄X房。上诉人重庆XX（集团）有限公司（以下简称XX公司）因建设工程设计合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2004）中区民初字第18号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明：2001年12月5日，上诉人XX公司与被上诉人深圳XX有限公司（以下简称XX公司）签订《XX工程设计合同书》（以下简称《设计合同书》）。《设计合同书》共有七个方面的条款约30条，与本案有关的条款有：第一条，XX公司（合同甲方）将其位于重庆市X区的泰正花园二期住宅项目委托给XX公司（合同乙方）设计，设计的具体要求详见甲方提供的“方案招标设计要求和初步设计要求”，容积率7-8，最终以政府部门批准的数据为准，住宅总面积约150000?M2；第二条，乙方的职责为，按照政府部门批准的设计要点及甲方的“规划设计要求”进行方案设计并编制正式设计文件，交甲方报批，合同生效后，乙方要求终止或解除合同时，应双倍返还定金；第三条，甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误及所提交的资料作较大修改造成乙方设计需返工时，双方除另行协商签订补充合同重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。本合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还已付定金；第五条，总设计费310万元，双方签约后支付定金10%即31万元，合同履行后定金抵作设计费，设计过程中若有少量调整和修改，不另计费，但若甲方要求有大的修改时，则另议补偿费用。《设计合同书》成立后XX公司向XX公司支付了定金31万元。同月，XX公司向华XX公司转交了重庆市规划局渝规设（2001）南字第0019号《重庆市建设工程设计条件、要求通知书》，该通知书要求XX公司按照容积率不得大于3.5的指标进行设计。2002年4月18日，XX公司向XX公司提交了两套设计方案，两套方案中的容积率分别为6.58和6.61，总建筑面积分别为153567.89?M2（其中住宅面积为141179.35?M2）和154024.21?M2.XX公司收到设计方案后将方案提交给重庆市规划局XX分局（以下简称XX规划局）审查。同月25日，XX规划局召开XX花园二期住宅项目规划方案论证会，XX规划局审查后提出，XX二期住宅项目的设计方案应按照规划条例的要求，在现设计方案（住宅面积141179?M2）的基础上降低建筑面积20000-25000?M2，并应户户见光。会后，XX公司要求XX公司对设计方案进行修改，XX公司认为，在住宅建筑面积141179?M2的基础上降低20000-25000?M2的建筑面积并修改间距，系对原报建方案的“颠覆性修改”，须重新设计，根据《设计合同书》的约定，应属XX公司变更工程规模的情形，双方应另行协商达成补充协议，才能进行下一步的工作。XX公司认为，XX公司在合同中关于容积率7-8和住宅面积150000?M2的要求只供XX公司设计时参考，是否采纳的决定权在XX公司，XX公司在该函中希望XX公司尽快完成设计方案，否则应承担由此造成的经济损失。XX公司收到该函后，复函指出，对原有设计的修改，需耗时两个月左右，工作量约为原设计的50%，折算费用约50万元，考虑到双方的友好关系，XX公司只加收10万元的返工成本费，此外，根据合同的约定，交付报建方案并经审定后的7天内应支付25%的设计费（即77.5万元），XX公司要求XX公司先行支付合同约定的设计费用，然后进行下一步的设计工作，XX公司同时还要求XX公司签署补充协议，并在交付成果时付清本次返工的成本费用。XX公司收此函件后未再向XX公司回函。《设计合同书》也未再继续履行。审理中还查明，XX公司与XX公司在签订和履行《设计合同书》的过程中，对合同中关于容积率7-8和建筑面积150000?M2的约定指标高于规划部门规划的指标均系明知，但XX?公司向华XX公司称，XX公司可以通过与规划部门的协调提高容