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预算编制统一口径 一、合同计价方式 : 1、套用《山东省建筑工程消耗量定额（ 2003) 》、《山东省安装工程量消耗定额 （２０ 03）》、《山东省建筑工程价目表 （2006) 》、《山东省安装工程价目表 （２ 006) 》及济南市现行相关造价配套文件 ( 本招标文件另有约定的， 按招标文件约定执行 ), 工程类别三类， 机械台班、水、电和辅助材料单价按 《山东省建筑工程价目表 (20 ０ 6 年) 》、《山东省安装工程价目表（ 2006 年）》取定价结算；人工费按省价 5３ 元取费，按济建标字（２０ 10)7 号文规定补差价，即建筑、安装工程按 55 元 / 工日, 装饰工程按 62 元/ 工日; 在此基础上 1#～7#、Ｄ S1~DS2及周边车库总价下浮 7 ％，８ #~12＃、Ｄ S3 及周边车库总价下浮 7。5％作为结算价 ( 其中甲供、甲定乙供、无价材料不下浮 , 单列包干项目不下浮 ); 2、工程量根据《山东省建筑工程量计算规则（２０ 03）》、《山东省安装工程量计 算规则（ 2003) 》按实计算； 3、机械台班、水、电和辅助材料单价按《山东省建筑工程价目表（２ 006 年）》、 《山东省安装工程价目表 (200 ６年）》取定价结算； 4、土建主要材料指钢材（不包括周转材料） 、商品砼、水泥、砂、石、灰、砖、瓦、板枋材、平板玻璃、建筑五金、人造板材、防水材料、保温材料、烟道及止 回阀、乳胶漆、涂料、铸铁盖板， 其余为辅助材料 , 土建主要材料按 201１年《济南市工程造价信息》第６期发布的材料价编制预算 , 安装( 除甲供材料设备 ) 主要材料( 含无缝钢管、 焊接钢管 ) 按 20１1 年《济南市工程造价信息》 第 6 期发布的材料价编制预算。 ５、计价程序按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则（２ 00６ ) 》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则 (200 ６）》定额计价计算程序执行 , 规费除工程定额测定费不计外其余均按照现行规定执行，税金税率按 3.4 ４%结算。 6、总包管理配合费计算方法： a、、外墙干挂石材施工总包管理配合费按 12 元/ ㎡( 按外墙干挂施工面积计算，包含保温工程施工配合费）包干 , 总包方搭设的外墙脚手架须满足干挂石材的施工要求 ; 玻璃幕墙、铝合金门窗工程总包管理配合费按 1２元/ ㎡（按玻璃幕 墙、铝合金门窗、铝合金外墙百叶施工面积计取 , 栏杆、栏板配合费已包含在 12 元/ ㎡内、不再计算面积 ) 包干；外墙涂料按 1。2 元/ ㎡（按外墙涂料施工面积计算, 包含保温工程施工配合费 ) 包干; 精装修工程按精装修地面面积 15 元/ ㎡包干。 b、消防工程按总建筑面积１元 / ㎡包干． c、电梯工程不进入结算总价 , 工程配合费按 4０ 0０元/ 台包干. （含电梯安装期间承包人向分包工程施工方提供安全防护、 安装脚手架、为电梯安装提供安装、调试电源并送至电梯机房；垂直运输设备；为分包单位提供材料、设备堆放 场地; 电梯机房、门厅部分的泥工修补；电梯井道、底坑、集水井等部位的防水 封堵和排水工作等内容。 ) ｄ、地暖工程按地暖实铺面积 1 元/ ㎡包干, 地暖施工时总包应配合地暖施工单位穿插施工。 e、进户门、单元门、防火门及防火卷帘、人防门按 30 元/ 樘包干, 费用已含 门周边泥工填缝、修补费用 . 上述ａ、ｂ、 c、d、e 伍款中未列出的分包工程，不再收取总包管理配合费。总包管理配合费为包干费用，不再另计管理费、规费、税金等一切费用 ; 7、下列项目按以下方法结算 : A、花岗岩贴面、地砖套用相应定额 , 其中主材价格按发包人联系单签证认可价格，施工损耗按定额规定 ; B、内墙、天棚采用白水泥 :80 １胶水 : 大白粉=1: ０。68:0 。4２刮腻子，厚度为２。 5mm，内墙综合单价按 6 元/ ㎡计算、天棚综合单价按 10 元/ ㎡计算 （包括天棚砼基层处理水泥浆掺胶刮批 ), 该费用仅计税金。天棚粉刷层不再另行 计取. C、地下室防霉涂料、内墙乳胶漆按预算定额进入预算，结算时按联系单签证的实际价格结算。 Ｄ、粉刷前在所有墙面不同材料交接处若设置 0。5 ㎜厚钢丝网 , 综合单价按 6。4 元／㎡计算 , 该费用仅计税金。 F、土方外运 24 元/m3, 包括挖土、装土、运输、堆置、渣土处理等，指定点取土回填 24 元/m3, 包括挖土、 装土、运输、回填夯实等 , 以上单价均已包括管理费、利润、规费、税金、风险、保险等一切费用。 二、材料设备供应 : 1、甲供材料： 土建部分 : 屋面地砖、外墙面砖等 ; 安装部分 : （ａ )潜污泵(含控制箱 )、变频给水设备（含变频水泵、气压罐、控制柜、底座以及相关的成套部件等） 、卫生洁具（含龙