(办公楼)写字楼消防安全管理标准细则.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 (办公楼)写字楼消防安全管理标准细则  一、四确立:  1、确立消防安全责任人、管理人  法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人,对本单位的消防安全工作全面负责。依据需要确定本单位的消防安全管理人。消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责,实施和组织落实消防安全管理工作。  2、确立消防安全管理制度  写字楼(办公楼)的产权单位或者委托管理的单位应当根据国家有关规定,结合本单位的特点,建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程,并公布执行。  单位消防安全制度主要包括以下内容:消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(掌握室)值班;消防设施、器材维护管理;火灾隐患整改;用火、用电安全管理;专职和义务消防队的组织管理;灭火和应急疏散预案演练;燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电);消防安全工作考评和奖惩;其他必要的消防安全内容。  3、确立灭火应急疏散预案  制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容:  (一)组织机构,包括:灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组;  (二)报警和接警处置程序;  (三)应急疏散的组织程序和措施;  (四)扑救初起火灾的程序和措施;