一品漫城一二期商铺下半年营销思路.pptxVIP

一品漫城一二期商铺下半年营销执行思路2013年8月15日一期商铺 销售情况一层二层保留三层已售一期待售商铺套数 汇总一期商铺待售17套(含1套保留), 总货值0.67亿元（未算保留）其中100㎡以下8套,100-150 ㎡3套,200 ㎡以上8套（其中沿街共14套）一层100㎡以下100-150㎡200㎡以上合计沿街5005二层沿街0178内街(阳)1102保留0101三层沿街0011合计6(含保留1套)3817一期待售小商铺 货值汇总(底价28000元/㎡)一期商铺150㎡以下待售共计8套(不含保留),总货值1720万元,其中100㎡以内货值1138万元一层100㎡以下货值(元)100-150㎡货值(元)沿街5963246100二层沿街0012913584内街(阳)1175634012904288合计61138880125817872总计8套, 1720万元一期商铺 一层C区编号19-20单价41168总价2720793编号12单价37930总价1438685编号15-16单价36543总价2423987编号13-14单价36543总价2383334可售一期商铺 一层E区编号8单价43944总价665752可售一期商铺 二层A区编号61-203单价27291总价6793003编号61-201单价23591总价9095038编号61-204单价30529总价6601591可售一期商铺 二层C区编号39-203单价24516总价5865943编号39-204单价24053总价6650895编号39-205单价19390总价8888764编号39-202单价22628总价887153可售一期商铺 二层D区编号39-209单价23591总价2904288编号39-208单价23128总价1756340可售一期商铺 二层E区编号39-211单价28216总价2913584编号39-201单价27291总价2974173保留可售一期商铺 三层E区编号39-301单价14340总价5140030可售二期商铺 销售情况一层二层保留三层已售二期待售商铺套数 汇总二期商铺待售52套(含3套保留/16套搭售), 总货值2.75亿其中100㎡以下7套,100-150 ㎡9套,200 ㎡以上16套（其中沿街共23套）一层100㎡以下100-150㎡150-200㎡200㎡以上合计沿街01258内街(阳)32117搭售51107保留30003二层沿街430411内街(阴)03025搭售01247三层沿街00044合计15(含3套保留/5套搭售)11(含4套搭售)6(含3套搭售)20(含4套搭售)52(含3套保留/16套搭售)二期待售小商铺 货值汇总(底价)二期商铺150㎡以下待售共计16套(不含保留和搭售),总货值4565万元,其中100㎡以内货值1704万元一层100㎡以下货值(元)100-150㎡货值(元)沿街0015030775内街(阳)3746347424063558二层沿街49586380311349233内街(阴)0038163471合计717049854928607037总计16套, 4565万元二期商铺认筹客户 汇总序号客户姓名位置房号面积销售备注1李斌B16158.52吴求芬若能买到考虑沿街再买一套2陈添鸿A226-102108.04吴求芬中原,只要沿街3邱艳E17674.31房静犹豫，去年四月看到现在,价格多次上调4张修贤A37-101~103218.06吉仁红去找关系5林先生　　150左右吉仁红已退，但还考虑购买，可以考虑内街　6陶虹B30-10285.48尹玲保留,担心买不到，同时考虑万科早城7王兆余A226-102108.04尹玲　二期待售商铺 一层A区编号37-101单价31526总价3385577编号37-103单价49274总价2036987编号37-102单价34981总价2425233保留编号226-101单价45318总价301400编号226-102单价46564总价5030075可售二期待售商铺 一层B区编号30-102单价31033总价2652701编号32单价33750总价4741538编号30-101单价32018总价2642766编号16单价28824总价4569180保留可售二期待售商铺 一层C区编号218单价42855总价2255887编号216单价45318总价2385540编号212单价40855总价3347255可售保留二期待售商铺 一层D区编号206单价39407总价1755976编号198单价43348总价4089450可售二期待售商铺 一层E区编号192-102单价26353总价5646130编号182单价43840总价3257750编号192-101单价37683总价1046