第五章--园林工程工程量清单计价PPT课件.ppt

第五章 园林工程工程量清单计价 《建设工程工程量清单计价规范》 国家标准 第一节 概述 1.实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。 2.实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 3.实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4.实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变。 5.实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要。 实行工程量清单计价的目的和意义 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。 是招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的，是招标文件的重要组成部分，是承包商进行投标报价的主要参考依据之一。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息。 明确的项目设置（无遗漏，无重叠 ） 明确的工程数量（工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别 ） 提供基本的表格格式 工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成。 第二节 工程量清单的编制 1、工程量清单的项目设置 2、工程数量的计算 3、工程量清单的标准格式 工程量清单编制的原则： 1 满足建设工程施工招投标的需要，能对工程造价进行合理确定和有效控制。 2 做到四个统一:即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一 3 做到规范建筑市场的计价行为，促进企业加强经营管理，技术进步，增强市场竞争力 4 适当考虑我国目前工程造价管理工作现状，实行市场调节价。 （一）工程量清单的项目设置 1.项目编码 2.项目名称（以形成工程实体而命名 ） 3.项目特征（对项目的准确描述，影响造价） 4.计量单位（长度、面积、体积、重量、自然单位、其他） 5.工程内容（完成该清单项目可能发生的具体工程、影响造价） 项目编码 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。 一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。 项目编码 各级编码代表的含义如下： 第一级表示工程分类顺序码（分二位）； 建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、 市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06； 第二级表示专业工程顺序码（分二位）； 第三级表示分部工程顺序码（分二位）； 第四级表示分项工程项目顺序码（分三位）； 第五级表示工程量清单项目顺序码（分三位）。 05—01—02—011—XXX 05表示园林绿化工程 01表示第一章绿化工程 011表示喷播植草 01表示第一节绿地整理 章 项目清单名称 节 编码的设置应注意以下几个问题： 1．一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价； 2．项目编码不设附码(如010405001104-1)，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如-l04)。理论上的组合比较多，但是实际应用的比较少。加附码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确实属于画蛇添足的事情； 3．第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不允许出现重码(如010401001001混凝土C30带形基础，01040I001001混凝土C25带形基础)；不同工程重码是不可避免的(如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础)； 4．“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240厚双面混水墙体，砖强度M10，混合砂桨M5砌筑，工程量162.7m3； （二）工程数量的计算 工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。 投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。