房屋租赁合同(标准版)模板.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 房屋租赁合同(标准版)模板   Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.  甲方：___________________  乙方：___________________  时间：___________________  房屋租赁合同   编号：FS-DY-20256  房屋租赁合同   出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。  第一条租赁房屋的位置和状况条款  甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。  第二条租赁期限条款  租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。  第三条租赁房屋的用途条款  从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。   第四条租金和租金的交纳期限条款  租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。  第五条房屋的交付条款  甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。  第六条费用承担  租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。  乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。  第七条房屋修缮条款  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。  乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通   知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。  乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。  因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。  第八条房屋的改建、装修条款  本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。  本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。  第九条房屋转让条款  本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。