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— PAGE \* Arabic 1 — 房屋买卖合同专业版 YOUR LOGO  房屋买卖合同专业版  After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find   专业合同范本系列，下载即可用  房屋买卖合同专业版  使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。  甲方(卖方)：  乙方(买方)：  甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。  一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)  二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。  2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。  3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。  4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。  三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。  四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效  力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。  本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。  甲方：  乙方：  签约时间：   卖方：深圳市中铁*德投资有限公司售楼电话地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 买方：  姓名：性别身份证/护照号码：  通讯地址：  买卖双方于xx年xx月xx日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：1买卖双方约定采取下述第2种付款方式：  (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。  (2)向银行借款方式：  若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行  最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。  2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。  无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。  3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。  4买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)  5认购书中所称的第五条所述“买方原因”包括但不限于：  (1)买方逾期付款超过3日;  (2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议;  (3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。  若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金不予退回;且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失