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— PAGE \* Arabic 1 — 房屋买卖合同 编号：_______________  本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载  房屋买卖合同最新版  甲方：___________________  乙方：___________________  日期：___________________   房屋买卖合同张家口佐佑房地产经纪有限公司  佐佑地产签约提示  1. 本合订本包括〈〈张家口市存量房屋买卖合同》及〈〈居间服务合同》,每个文件您均需签署一式三份，交易双方及佐佑地产各执一份；各方所执合同内容（包括手工填写的部分）应完全一致。  2. 请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已  向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。  3. 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方，为体现双方自愿的原则，交易双方可在补充协议中自行约定或补充约定。另外，在您签署  的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合  同或条款的有效性，如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效。  4. 在您向佐佑地产支付居间代理费或服务费, 请向我司经办人员索取有张家口佐佑房地产经纪有限  公司加盖印章的专用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，  请与您签约的店面店经理进行确认。  5. 交易中因缴纳的各项税款，请您务必直接向主管机关缴纳，佐佑地产禁止经纪人代缴代付税款，缴纳税费后，请您务必核验税票的真伪，防范偷、漏税行为的发生。  6. 在填写合同相关文本时，因当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修  改性的内容，如遇“【】”或口”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划W方  式选定您选择的事项；对于实际情况未发生，或双方当事人不作约定，或该条不适用时，应当划“X”，以示删除。  7. 为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费，优先选择如下方式：  POS机刷卡 您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），  刷卡请持卡人在POS小票上亲笔签字。  银行转账 通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司如下对公账户  内。  网银汇款 通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司的如下对公账户  另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费,请直接将现金交给店面店经理。  8. 佐佑地产温馨提示：在交易过程中，为了交易安全，请您优先选择“资金监管”  9. 佐佑地产对公账户为：   如您对我们的服务有任何问题，意见或建议，请您拨打我们的服务热线:  0313-*******  说明  1、本合同文本适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理  转移登记取得房屋所有权证的房屋。  2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书的证明文件。  3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，如曾签订委托出售、购买房屋的相关文件，  应当作为本合同的附件；通过设立专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,  所签订的存量房交易结算资金划转协议也应当作为本合同的附件。  4、存量房屋所有权属转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公  房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。  出卖人：身份证号码:  共有权人：身份证号码:  【法定代理人】【委托代理人】：身份证号码:  买受人：身份证号码:  共有权人：身份证号码:  【法定代理人】【委托代理人】：身份证号码:  根据〈〈中华人民共和国合同法》〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》〈〈张家口市城市房地产转让管理办法》〈〈中华人  民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量  房屋买卖事宜达成如下协议：  第一条房屋的基本情况  （一）出卖人所售房屋（