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恒大户内设计标准模板 恒大户内设计标准模板 恒大户内设计标准模板 【恒大标准】恒大集团户内设计标准（新 +非常详细） 2014-04-05 恒大内部资料〉 房地产经理人联盟 恒大集团户内设计标准 户内设计总体原则 1.1 户内走道： 1.1.1 户内入口处尽量避免走道；不可避免时，设计净宽须≥ 1300mm 。 1.1.2 户内走道净宽取值≥ 1100mm 。 1.1.3 户内走道上方梁高尽可能小，不得大于 600mm 。 1.2 户内门洞设计要求： 户内门洞设计要求（门洞留洞尺寸：宽 (mm) ×高(mm) ） 1 注： (1) 门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。 上表中入户门 “优选双扇子母平开门” 说明：建筑面积＞ 120 ㎡时,当平面设计具备条件的，宜采用双扇子母平开门。 高层洋房 3 米层高时，入户门门顶结构梁高： A、非地面热辐射采暖，结构梁高 670mm ； B、地面热辐射采暖，结构梁高 620mm 。 1.3 高层住宅首层入户门设计： 首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂。 2 如严重影响大堂室内效果的入户门，可从室外入户，该入户门宜做单门，严寒和寒 冷地区入户门可设计门斗，但要综合考虑外立面等因素。 1.4 室内梁布置： 1.4.1 标准层室内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功 能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，高不得超过 400mm ；梁不宜穿 越厨、厕、阳台；如有穿越的梁高不得超过 450mm 。 1.4.2 标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅—餐厅－主卧室—次卧室—内 走道—其它空间。 1.4.3 卫生间做沉箱时，周边次梁的梁底平沉箱板底。 客厅及卧室 2.1 客厅布置 : 2.1.1 客厅尽头为铝合金门（窗）时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布 置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。 2.1.2 电视机所在墙面不得小于 3m 。 2.1.3 客厅左右一侧有大面积铝合金门时， 客厅净空宽度宜大于≥ 4800mm ，沙发背 靠铝合金门方向布置时，预留不小于 600mm 通道。 2.1.4 两层中空厅的上空不得有梁穿越。 2.2 卧室布置 : 2.2.1 卧室床位布置要求 (m) ： 3 注： 1）特殊户型根据具体情况布置。 2）在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。 2.2.2 卧室衣柜布置，柜厚度按照 600mm 考虑。 2.2.3 主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。 厨房设计 3.1 平面布置要考虑配送的冰箱、洗菜盆、燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜的放置尺 寸要求。 厨房设备最小尺寸要求 4 注 : 虚线表示放于台下。 （ 1）厨房典型平面参考示例 1（适用于单身公寓或一房一厅） 5 6 7 注：橱柜布置应严格按照以下原则： 1）炉灶不能布置在电冰箱旁边 ( 即两者间距离≥ 600 mm)； 2）炉灶尽可能接近烟道； 3）炉灶下面不得布置电器。 3.3 厨房排烟道 : 排烟道尽量隐蔽处理，有条件时设于工作阳台。 楼板结构预留孔洞尺寸参下表（具体尺寸根据当地要求和产品确定）： 厨房楼板结构预留排烟道孔洞尺寸 ( 国标图集 02J916-1) 卫生间 4.1 卫生间具体要求如下： 4.1.1 卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。 4.1.2 管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。 4.1.3 开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下 ,谨慎使用。 4.1.4 洗手台面长度≥ 850mm ；洗手台不得设置于窗户前； 洗手台不得布置半台盆。 8 4.1.5 卫生间地漏尽量贴墙布置 ,不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或 座厕边上的角落位。 4.1.6 卫生间管井若处于淋浴间单边墙内， 管井外围长度要与淋浴间平齐， 并不小于 850mm ，注意避开结构梁。 4.1.7 面积较小的卫生间尽量不做管井， 排水、排污管可放在天井内， 但在连排的单 元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。 4.1.8 超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置 : 1）优先放置在浴缸对面的墙上位置。 （ 2）电视结线口及插座距地 1500mm ；卫生间立面图要反映电视机位。 4.2 卫生间平面布置要求： 4.3 卫生间典型平面参考示例 : 并列布置侧墙开门布置形式 ( 最小尺寸 ): 9 注 : 厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下 , 谨慎使用。 4.4 浴霸设计要求 卫生间设置浴霸，要预留浴霸排气孔、电源、开关等。 土建要求： 浴霸及排气孔平面布置： 当卫生间配有淋浴间或浴缸时，浴霸宜布置在淋浴间或浴缸上方的天花上； 当卫生间同时布置有淋浴间和浴缸时：浴霸布置在淋浴间上方的天花上； 浴霸排气孔平面布置：