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造价工程师第一章建设项目投资估算与财务评价模拟题 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 第一章　建立工程投资估算与财务评价 一、阅读理解 1、某企业预投资建立某化工工程，设计生产能力为4.5×105t。生产能力指数为3×105t的同类工程投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该工程生产能力指数估计为0.8，该类工程的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。　　该工程资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计算，建立期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。根本预备费为10％，预计建立期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。投资方案为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。固定资产投资方向调节税免征。本工程的流动资金为8589.17万元。 1 、估算建立期贷款利息。 2 、计算该工程的建立投资。 3 、估算建立工程的总投资额。 2、某建立工程的工程费由以下内容构成：〔1〕主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。〔2〕辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。〔3〕公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2.工程建立前期年限为1年，工程建立期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建立其他费为250万元，根本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。3.工程建立期2年，运营期8年。建立期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建立期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式归还。4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营本钱为525万元。运营期第1年的营业收入和经营本钱均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 1 、列式计算工程的根本预备费和涨价预备费。 2 、列式计算工程的建立期贷款利息，并完成表1.1建立工程固定资产投资估算表。 3 、计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息方案表。 4 、列式计算工程运营期第1年的总本钱费用。 5 、列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 3、某建立工程建立期为2年，生产期为8年。建立工程建立投资〔含工程费、其他费用、预备费用〕3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。　　建立期第1年投入建立资金的60％，第2年投入建立资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建立期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。　　建立单位与银行约定：从生产期开场的6年间，按照每年等额本金归还法进展归还本金，同时归还当年发生的利息。　　预计生产期各年的经营本钱均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期〔Pc〕为8年。 1 、计算计算期第3年初的累计借款。 2 、编制建立工程还本付息表。 3 、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。 4 、编制工程资本金现金流量表。 5 、计算静态投资回收期，并评价本建立工程是否可行。 4、工程计算期10年，其中建立期2年。工程第3年投产，第5年开场到达100%设计生产能力。2.工程建立投资8000万元〔不含建立期贷款利息和固定资产投资方向调节税〕，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在工程运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入本钱。4.流动资金为1000万元，在工程计算期末收回。5.工程的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。6.工程的资金投入、收益、本钱等根底数据，见表1—11。表1－11建立工程资金投入、