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房屋产权证诉求文本 房屋产权证诉求文本 房屋产权证诉求文本 金盛科技花园全体业主关于限时办理房屋产权证的诉求 金盛房地产开发有限公司 : 由兰州金盛房地产开发公司于 2003 年开发、销售的“金盛科技花 园小区”商住楼，现住居民近 300 余户， 1000 余人。在售房时，开发 商提供了相关的证书文件，并承诺按时（ 《城市商品房预售管理办法》 规定的时限 ）办理房屋产权证。但至今所有小区业主仍未能拿到房屋 产权证，小区环境狼藉不堪；非法采集不达标的地下水供住户饮用， 苦咸难咽， 健康担忧， 令人发指； 供水时有时无， 小区住户人心惶惶； 随意乱挖乱建，机器轰鸣，简直象无政府状态，怨声载道。近 10 年 的时间里，业主多次找开发商询问此事，兰州金盛房地产开发公司找 托各种借口隐瞒真相，欺骗业主，推诿、搪塞业主办理房屋产权证的 合理要求 ,不积极给业主办理房屋产权证， 导致广大业主居住近 10 年， 拿不到房屋产权证，广大住户在落户、就医、上学、工作、生活、房屋抵 押、产权交易等皆因房屋产权证问题遭遇阻碍， 造成了极大的不便和损失， 严重侵害了广大业主的合法权益。几年的默默等待与坚持，在开发商的谎 言与欺瞒中，广大业主已身心疲惫，忍无可忍、怒不可遏。为此，广大业 主经过业主委员会会议多次协商，联合提出以下意见和强烈要求： 一、开发商要切实履行职责，立即停止侵权行为，按照《城市商品房 预售管理办法》积极配合广大业主的要求，提供一切必要的证明文件，从 即日起在 30 日内为本小区所有业主办理完毕房屋产权证。 二、立即关闭非法地下水井，停止非法开采地下水，给小区接通自来 水。 三、规范小区物业管理，严格按照《住宅专项维修资金管理办法》开立公有住房住宅专项维修资金专户规范管理小区房屋维修基金；严格按照《物业管理条例》和业主大会协商规范小区物业管理。 四、解决部分外地业主上学、工作等涉及落户的问题；五、房款收据换正规发票。 六、政府切实履行职责，实事求是、以人为本，便民利民，加强上市商品房的销售管理，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，改进和完善房地产企业资质管理制度，使房地产企业诚信经营，杜绝开发商的欺骗行为，使广大购房者买的放心，住着舒心。 多年来，国家大力实行以人为本， 构建和谐社会， 重视文明社区建设，并不断投入巨资建造安置房，规划小区建设等一系列为民举措。而今我们 用自己的血汗钱购置了商品房，不但给政府减轻了负担，并在多方面有贡献于本地区。但购房近 10 年来，连最基本的房屋产权政府都未能给予我们保障，将心比心，换位思考，业主岂能就此而已吗？ 金盛科技花园全体业主急切企盼兰州金盛房地产开发公司、兰州市安宁区人民政府给予广大业主满意的答复，并限时解决业主提出的要求。 金盛科技花园全体业主