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房屋使用权出租 房屋使用权出租 房屋使用权出租 房屋使用权出租 甲方： 乙方： 经甲、乙双方在自愿，诚实守信的基础上共同协商，就乙 方租用甲方房屋一事，订立合同如下： 一、乙方自愿承担甲方座落在鸣凤路 236 号（第二层） 。 二、承租时间：从 2011 年 3 月 1 日至 2014 年 3 月 1 日止。租金每月 6500.00 元，每年 78000.00 元（柒万捌仟元整） ，叁年租金 233988.00元（大写：贰拾叁万叁仟玖佰捌拾捌元整，在三 年租期内租金不变，以后租金根据市场行情变化） ，租金的付款方式：叁年租金分二次付清，双方签订本合同时乙方第一次预 付租金 173988.00元（大写：壹拾柒万叁仟玖佰捌拾捌元整） （含： 原装修转让费用 40000.00元），剩余款项 10 万元在 2011 年 4 月 日前一次性交付；到期如需续租，双方另行协商签订续租合同。 三、乙方不得将甲方出租的房屋以任何形式转租，如出现以上情况，甲方有权单方面解除协议，并责令乙方搬方，剩余租金不予退还，另外甲方给乙方使用的钥匙不得丢失，如有丢失，则自己负责解决。 四、甲方将房屋交付给乙方使用后，所涉及的水电费、卫生费、管理费、经营费及其它不可预料的费用由乙方负责，必 须按时交纳。 五、乙方在承租期间，不准将甲方门面用于担保、贷款和抵押、变卖等经济活动，如有发生，由乙方负全部法律责任及承一切经济损失。 六、乙方在租期内，如租期未满而不继续使用，甲方不退还乙方所付的剩余租金费。 七、乙方租期内，必须遵纪守法，不得违反国家管理条例，不得出现聚众赌博等违法违规活动，如有发生，一切后果均由乙方自负，与甲方无关。 八、在租期内，双方必须遵守执行本合同，任何一方不得解除本合同，如有违反，由违约方承担违约金伍万元整，并赔偿对方的实际经济损失。 九、租期满后，如乙方没有继续租用，不得将房屋所装修设施损坏，可移动物品乙方自行带走。 十、乙方自签订合同后，以室内改造需征得甲方同意，费用由乙方自行承担；对原装修所支出的费用也由乙方承担。 十一、本合同自签字之日起生效，望甲、乙双方遵守执行。 十二、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。 甲方（签字）： 年 月 日  乙方（签字）： 年 月 日