科技创新园管理服务项目竞争性谈判文件.doc

科技创新园管理服务项目竞争性谈判文件 文件编号： AA市政府采购中心 2018年2月2日 目 录 第一部分 谈判邀请函 第二部分 谈判项目要求 第三部分 谈判须知 第四部分 项目要求 第五部分 合同(文本) 第六部分 附件－-谈判文件格式 第一部分 谈判邀请函 AA市政府采购中心受AA经济技术开发区农业园区管委会的委托，对农业科技创新园管理服务项目以竞争性谈判方式进行采购，欢迎国内有供货能力并符合采购项目条件的供应商前来报名。 一、文件编号：PCZX[2017]TP016号 二、采购项目：农业科技创新园管理服务； 三、预算：28万元 四、投标人及项目资质服务要求： 1、国内注册的独立法人 2、具有物业管理二级及以上资质，提供原件。 3、具有至少两种类型的居民小区及综合办公楼物业管理业绩，提供2013至2017年度服务单位物业服务合同的原件。 4、以上证明材料，原件备查，标书内提供复印件。 五、报名注意事项： 1、凡符合资格要求的投标人，请在AA市政府采购中心网()规定时间内下载招标文件，不需要报名，不需要注册。 2、本次招标项目如有变更或延期，投标人均可在AA市政府采购中心网站直接下载招标补充文件，投标人应随时关注本中心网站，如有遗漏，后果自负。 3、投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的完整性，如有残缺和不明确的问题及对招标文件有异议，应在本次招标活动公告期(标书下载截止时间前)内向AA市政府采购中心提出，否则，将被视为认可本招标文件内容。 六、招标文件相关信息： 1、招标文件下载时间：2018年2月2日至2018年2月7日。 2、开户银行与账号： 9182 用户名：AA市政府采购中心 3、AA市政府采购中心组织的采购项目不收取标书费、投标保证金、服务费。 七、投标文件接收、开标开始信息： 1、投标文件接收截止时间：2018年2月8日上午8点30分。 2、须同时提交投标文件中(报价表、服务方案)电子版U盘。 3、招标开始时间：2018年2月8日上午9点。 4、投标文件接收及开标开始地点： 八、本次招标联系事项： 招标文件相关事宜咨询：黄先生 联系电话及传真： 履约保证金及合同咨询：郝先生、肖女士 联系电话及传真： 开标及标后相关事宜咨询：白女士 、姜先生、 田女士 联系电话： 办公及通讯地址： 采购单位联系人及电话： 马亮 *********** 采购监督电话： 九、信息发布网站： AA政府采购中心 河南省政府采购网 中国政府采购网 AA市政府采购中心 2018年2月2日 第二部分 谈判项目要求 1、本次谈判采购项目为：农业科技创新园管理服务项目。 2、资质要求：见谈判邀请函 3、供方提供的货物符合国家相关法律法规政策标准。 4、供应商参加谈判时出具并携带以下资质证明原件，否者拒绝谈判： 营业执照、税务登记证、法人授权书、法人或被授权人身份证及谈判邀请函要求的其他证明材料。 谈判文件中须提供上述证件资质的复印件。 5、参加本次谈判的供应商必须由法人或委托代理人(不超过2人)参加谈判，并随时接受谈判小组询问，并予以解答，否则将拒绝谈判。 第三部分 谈判须知 1、竞争性谈判文件构成。 竞争性谈判文件用以阐明项目要求、谈判程序、评定成交标准、付款方式和合同条款。竞争性谈判文件由下述部分组成： ⑴谈判邀请函 ⑵谈判项目要求 ⑶谈判须知 ⑷项目技术要求 ⑸合同(文本) ⑹附件－-谈判文件格式 ⑺反商业贿赂书 2、供应商谈判文件的编写 供应商应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按本文件的要求提供谈判文件，并保证所提供全部资料的真实性、有效性，以使其对本文件做出实质性响应。 3、报价应为项目最终报价，需方只承担报价，不承担报价以外的任何费用。大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。 任何有选择性品牌、选择性报价、低于成本价或者高于市场价(投标人不能合理说明或者不能提供证明材料)的，均被视为无效报价。 4、履约保证金 成交结果公示期间，中标方资质证件原件留存待查证，缴纳履约保证金后与成交通知书共同领取。 中标人的履约保证金按照中标金额的10%交纳。AA市政府采购中心在收到验收报告后5日内无息退还履约保证金。 5、投标人发生下列情况之一，将被按照相关规定进行处理并予以公布： (1)投标人在项目评审中无书面说明、非正当理由不参加投标的。 (2)供应商未按规定时间提交谈判文件的。 (3)供应商恶意串通(标书出现雷同、加盖非本公司公章等)、提供虚假材料、不填写数据