06397工程造价管理与案例分析借鉴.pdfVIP

第一章 工程造价概论 造价工程师应具备的能力 1 了解所建项目的生产工艺条件，了解工 的，在施工工程中直接发生的其他费用。其组成内容：冬季、雨季 建设程序 是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、 程和房屋建筑以及施工技术等了解各分部工程所包括的具体内容， 施工增加费；夜间施工增加费；材料二次搬运费； 仪器仪表使用费； 竣工验收到投入生产整个过程中的各项工作过程及其先后次序。 了解指定的设备和材料性能并熟悉施工现场各工种的职能 2 能采用 生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位复测、场地清理等费 项目建议书是 项目建设程序中最初阶段的工作，根据各部门的规划 现代经济分析方法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济要素进 用；特殊工程培训费；特殊地区施工增加费。 要求，结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要 行调查、预测、研究、计算和论证，从而选择、推荐较优方案作为 土建工程 其他直接费 =直接费×其他直接费费率 安装工程 其他直 求建设一具体项目的建设文件。 项目建设书一般包括以下几个方面 投资决策的重要依据 3 能够运用价值工程等技术经济方法，组织评 接费 =人工费×其他直接费费率 现场经费 指施工准备、组织施工 的内容： 1 提出项目建设的必要性、可行性及建设依据； 2 建设项目 选技术方案，优化设计，使设计在达到必要功能前提下，有效的控 生产和管理所需的费用。 其内容： 临时设施费；现场管理 土建工 的用途、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想； 3 项目所需 制投资项目 4 具有根据图纸和现场情况计算工程量的能力，能够对 程 现场管理费 =直接费×现场管理费费率 安装工程 现场管理费 = 资源情况、建设条件、协作关系的初步分析； 4 投资估算和资金筹 工程项目进行投资估算、设计概算、施工图预算，能使估价的准确 人工费×现场管理费费率 直接工程费 =直接费 +其他直接费 +现场 措； 5 项目的进度安排并对建设期限进行估测； 6 经济效益、社会效 度控制在一定范围之内 5 需要对合同协议、法律有确切的了解，当 经费 间接费 指虽不直接由施工的工艺过程所引起， 但却与工程的 益、环境效益的初步估算。 需要时能对协议中的条款作出咨询，在可能引起争议的范围内要有 总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及见 建设项目的可行性研究 就是在投资决策前对新建、改建、扩建项目 与承包商谈判的才能与技巧。 造价工程师的权利 1 有独立依法执 解为建筑安装生产服务的各项费用。 企业管理费 指施工企业为组 进行调查、预测、分析、研究 ` 、评价等一系列工作，论证建设项目 行造价工程师岗位业务并参与工程项目经济管理的权利 2 有在其经 织施工生产经营活动所发生的管理费用。 财务费 指企业为筹集资 目的的必要性和技术上的先进性、经济上的合理性。 办的工程造价成果文件上签字 3 有使用造价工程师名称的权力 4 造 金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支 可行性研究的三方面： 1 可行性研究 2 可行性研究报告编制 3 可行 价工程师对违反国家有关法律、法规的行为，有权提出劝告、拒绝 出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他 性研究报告审批。 执行并有向上级或有关部门报告的权利 5 有依法申请开办工程造价 财务费用。 其他费用 指包括按规定支付工程造价（定额）管理部 计划任务书 是确定建设项目和建设方案的基本文件，是对可行性研 咨询单位的权利。 造价工程师的义务 1 熟悉并严格执行国家有关 门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定