精细化管理办法.docxVIP

附件 1 项目业主基本情况调查表 G?项目业主基本情况调查表 表格编号 0201 项目名称 项目地址 项目规模 投资额度 项目用途 预计开工时 计划竣工时间 业主情况 单位名称 法人代表 办公地点 公司规模 所属行业 上级单位 项目主要负责 联系电话 社会信誉 ,, ,-- 合作方评价 业主资金情况 资金来源 有无垫资要求 资金到位情况 垫资数额 支付条件 有尢预付款 进度款支付方 投标保证金额 履约保证的方式及数 建设方对承包商要求 与建设方接触情况描述 竞争对手与业主关系描述 工程设计情况 建设方频］性 顷目所在地政治、经济、社会环境分 建设方供应物资情况调查 建设方指定分包的调查 调查人 审核人 批准人 时间 时间 时间 附件2 项目施工现场情况调查表 ?项目施工现场情况调查表 表格编号 0202 项目名称 项目地址 现场条件 拆迁情况 场地平整 通水情况 通电情况 道路情况 污水排放 主要桥梁 是否扰民 地质条件 周边社区 周边环境 政府机构 施工材料 当地劳务 现场情况及 周边环境简 图 施工现场总 体评价 现场施工时 可能遭遇的 疑难问题 制表人 审核人 批准人  时间 时间 时间 附件3 项目投标评审表 D项目投标评审表 表格编号 0203 项目名称 项目基本情况 项目风险评估 评估内容 风险程度 低停 高 可采取的措施 i 2 3 4 5 一、商务及合同风险评估 1 业主背景（如国有背景应低） 2 产权背景（如国有背景应低） 3 财经能力（如财政资金应低） 4 业主人员态度、文化及合作 5 如工程不能完成对企业的社会影 6 合同无定量或要承包商算量的风 7 合同蓝本米用风险 8 合同条文苛刻程度 9 履约保证金、质保金、延期罚款 1 指定分包商/材料商管理风险 1 工程变更后处理风险  1 可索赔风险，包括工期等 1 被指让分包商/材料商索赔风险 1 结算风险 二、 工程管理、进度、技术风险 1 对管理人员资质要求 2 对质量、安全、环保要求 3 工期是否合理 4 分期交工时，分段完工工期风险 5 需要特别技术的风险 6 施工现场及临时设施的风险 7 施工周边环境及布局存在的风险 8 项目验收时环境因素影响程度 9 现有地下设施的风险 1 斜坡、土壤、堤坝等风险 1 特殊建筑材料定货及规格风险 1 运输及场外制作的风险 1 施工图纸/、齐引起的风险 1 工程完工交工前的成品保护风险 1 业主对修补工作要求的风险 项目预测毛利率 安全、质量、进度的保障程度 资金流能否保证需要 综合性结论 参与评审人 员会签 营销副总经理意见: 附件4 项目投标总结表 项目投标总结表 表格编号 0204 项目名称 项目地址 建设单位 质量要求 工期要求 是否中标 开标日期 投标情况总结 经加投标单位 投标总价（万 元） 工期承诺 质量承诺 备注 合计 经济标排名 技术标排名  中标/未中标 原因分析 制表人 审核人 批准人 时间 时间 时间 附件5 项目成本控制及措施计划表 项目成本控制及措施计划表 表格编号 0801 在舁 厅P 费用名称 针对责任成本拟 采取的主要措施 及成本降低点分 析 责任成 本 （元） ■ ■■ 计划成 本 （元） 降低额 （元） 降低 率 （为 责任部 门（责 任人） 1 人工费 2 材料费 (1) : _ 工程材料费 (2) 周转材料费 3 机械使用费 4 其他直接费 (1) 临时设施费 (2) 安全措施费 (3) 其它费用 5 间接费  6 税金 7 8 合计 编制 审核 批准 时间 时间 时间 注：1、金额单位为万元。 2、成本控制对象可以采用工程量清单中的分类单项， 或者根据工程实际成本构成内容进行 分类分析。 件6 项日成本箝理卜目ytfe息表 J 项目成本管理情况信息表 表格编号 0802 填报单位： 4 节 季度 金额单位：万二 附件 7 分 匚程部1 ，号主要物资存 .程段雨渐栩效 :按以下示例进， ）用数量可 事标情况 项目责任成本下达情况 实际毛利率情况 备注（毛 ：利率中含 税金为 概算价 亍填列：（ 总工组? 中标价 D桥梁: WW 桩N 攵J攵入+ 额幅端 Wil 懈终 :号 a、/ 身加 帝斗队叫 敦号）（-、）梁 魂”、 ；盈亏主空 桥如因 —■ , 系（里F 领路?隧道：： 巨程；③: 雨洞：瞥 层、底、 L涵身、 顶板、1 1字墙④路 基：里程: ⑤水二 k构筑物：； 在层、底板 （分区） 、隔墙、池壁. 公监工程一E” 、 的《 「8 土耍物贵需用卜 贝数SE尼 计划笈 轨道交通工程 羡格编号 》主看 与物资需用限（ 定）额数 量总计.戈 ，表： 巾政工程 0902 王 房建工程 编制人： 审核人： 审批人：  项目名称： 序 号 物