房屋过户补充协议范本.pdf

合同编号： 房屋过户补充协议范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 房屋过户补充协议范本 房屋过户补充协议范本 甲方： ( 女方 ) 乙方：( 男方 ) 甲、乙双方就位于 市 路 号 室房屋出售事宜达成以下协定。 1、由于该房屋系甲乙双方十年前购取，后由于特殊原因甲、乙双方 一致协商，甲方为该房屋名义产权人不拥有该房屋任何权利也不承担 该房屋任何义务， 乙方为该房屋实际产权人， 乙方拥有该房屋所有产 权归属并承担该房屋所有义务， 且乙方一直积极完善履行了该房屋的 权利及义务 ; 2、现由于乙方出售该房屋， 甲方作为名义产权人予以配合办理， 甲、 乙双方协商一致， 该房屋交易过程中产生的一切税、 费均由乙方承担 和甲方无关，且该房屋交易中发生任何法律责任均由乙方独自承担和 甲方无关 ; 甲方( 签章 ) 年月日 乙方( 签章 ) 年月日 房屋过户补充协议怎么写 买房子的时候需要签订买房合同， 如果有什么需要明细的， 或者是要 添加的一些协议就要写入买房补充协议。 因此，房屋买卖补充协议也 就是买房合同的补充合同。 签订房屋买卖补充协议也要谨慎， 注意一 些细节问题。 本文列举了房屋买卖补充协议内容以及范本， 希望对您 第 2 页 / 共 5 页 有所帮助。 关于补充协议的签订需要注意很多问题， 下面的几点就是 其中补充协议的内容： 1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相 关广告内容也是要写进补充协议里去的， 这是维护购房者合法权益的 一个很重要的方式。 2 、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有 权证办理的时间。 因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下 来，这通常在补充条款里约定。 3 、按揭办不下来的责任：在购房事 宜中有很多问题我们会忽略掉。因此，自己的权益得不到保障。在补 充条款里面一定要明确按揭办不下来的话， 双方的责任。 现在买房通 常需要按揭， 确实有的情况下按揭没有办下来， 没有办下来的原因比 较复杂，有购房者的原因， 也可能有房地产开发商的原因，甚至也有 一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不 下来，双方各自的责任是什么。 4 、公摊建筑面积的规定：明确关于 公摊建筑面积。 现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题， 而且 有些开发商经常在公摊上做文章， 所以要和开发商约定清楚， 不仅要 有一个笼统的公摊面积的数字， 而且要约定公摊的是哪一部分， 要确 定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是 公用的面积。 5 、合同中要明确装修标准：以后逐渐的房地产开发项 目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。 比如说装修的标准不要 笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定 要明确使用什