房屋建筑承包合同范本.pdf

合同编号： 房屋建筑承包合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 房屋建筑承包合同范本 合同范本 发包人 ( 全称 ) ：___________________ 承包人 ( 全称 ) ：___________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理 条 例 》 和 《房 屋 建 筑 工 程 质 量 保 修 办 法 》， 经 协 商 一 致 ， 对 _____________(工程全称 ) 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气 管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方约定如下： __________________. 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量 保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用 年限 ; 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 ________年 ; 第 2 页 / 共 5 页 3. 装修工程为 _____年 ; 4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _______年; 5. 供热与供冷系统为 ____________个采暖期、供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 __________年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下： ______________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的， 发包人可以委托 他人修理。 2. 发生紧急抢修事故的， 承包人在接到事故通知后， 应当立即到达事 故现场抢修。 3. 对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照 《房屋建筑工程质量保修 办法》的规定， 立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措 施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案， 承包人实施保修。 4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： _____________. 本工程质量保修书， 由施工合同发包人、 承包人双方在竣工验收前共 第 3 页 / 共 5 页