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外墙真石漆监理细则 外墙真石漆监理细则 PAGE 外墙真石漆监理细则 监 理 实 施 细 则 工程名称：杭政储出【****】****号地块工程 专 业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙 江 *******管 理 有 限 公 司 杭政储出【*****】****号地块 项目监理部 2013年2月28 日 目 录 工程概况 外墙真石漆工程专业特点 监理依据 外墙真石漆施工监理工作流程 监理工作方法及措施 一、工程概况 建设单位：杭州********有限公司 设计单位：****设计集团股份有限公司 监理单位：浙江******管理有限公司 施工单位：杭州****建设工程有限公司 杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积43827平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 四、外墙真石漆工程监理工作流程 熟悉招、投标文件、合同设计等文件总监理工师组织项目部监理人员审查专项施工方案总监理工程师 专业监理工程师对进场材料的质量证明文件审查专业监理工程师现场检验、见证取样试验（有关性能检测）专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收 熟悉招、投标文件、合同设计等文件 总监理工师组织项目部监理人员 审查专项施工方案 总监理工程师 专业监理工程师 对进场材料的质量证明文件审查 专业监理工程师 现场检验、见证取样试验（有关性能检测） 专业监理工程师 工序质量验收 专业监理工程师 总监理工程师 隐蔽工程质量验收 专业监理工程师 分项工程验收 资料审查整理（监理工程师） 专业监理工程师 总监理工程师 五、监理工作方法及措施 （一）产品书面质量文件检查内容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二）外墙涂料进场实物质量的检查、验收： 1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。 2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。 （三）工序施工质量控制： 外墙真石漆施工工序流程（由内而外）： 高强防水乳液→柔性耐水腻子→封底漆→真石漆→罩面漆； 竣 工验 收罩光漆丰彩封底漆高强防水乳液基面缺陷修补清理 竣 工 验 收 罩光漆 丰彩封底漆 高强防水乳液 基面缺陷修补 清理 基面 丰彩真石漆 丰彩 真石漆 工序质量检查、前道工序隐蔽前检 工序质量检查、前道工序隐蔽前检 （四）、工序质量检查内容： 1、基层检查：基层面为YT无机保温材料抹面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。 2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除