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. . 精选文档 精选文档 房地产企业创新实践与理论研究 ( 三峡大学土木水电学院研究生 黄少良 ) 善创新者先声夺人，出奇制胜。纵观房地产企业的沉浮，无不发现，企 业的荣衰不仅与社会政策环境和企业的内在质素有关， 更与创新密不可分。 本文阐述了新形势下企业创新的内涵以及创新所应该囊括的环节， 更重要的是指出了创新的途径、 方式和技法， 为房地产企业在市场经济大潮中稳立潮头、 保持领先提供借鉴。 房地产业已迅速发展成为我国重要的支柱产业之一，它在国民经济的发 展中具有举足轻重的地位和作用， 它不仅与其他行业密切相关， 而且直接面向社会，面向芸芸众生。换言之，它既要发挥拉动 GDP的功能作用，又要担负着实现人们居住权利的重任。 这样一个肩负重要使命的行业需要健康和可持续发展， 表面上无限风光， 财源广进，但实际是行业状况堪忧，房地产发展商们感到获取利润越来越困难。 据统计， 目前的利润仅在 10 ％ -15 ％之间， 整个行业处于微利状态， 暴利时代一去不复返。特别是近几年，国家频频出台了房地产调控政策，控制房地产价格， 一些“弱不禁风”的企业面临淘汰危局。 纵观房地产企业的沉浮发现，企业的荣衰不仅与社会政策环境和企业的 内在质素有关，更与创新密不可分。善创新者先声夺人，出奇制胜。而因循守旧 者，则永远步人后尘， 失去发展良机。 可见，创新已成为房地产企业制胜的法宝