房屋转让合同协议书范本.pdf

房屋转让合同协议书范本 采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉 及的相关事项后， 草签产权转让合同议。 以下是小编推举的房屋转让合同协议书范本， 欢迎 阅读 ! 转让方 (以下简称甲方 ) 甲方：身份证号： 受让方 (以下简称乙方 ) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给 乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国 合同法》和《中华人民共和国都市房地产治理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐降、位置、构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐降在 ___市___ 街___巷___号 (别脚部分能够补充 ) 2 、该房屋为：楼房 ▁▁室▁▁厅 ▁▁卫 (别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面 )，房屋的 建造面积 ___ 平方米 (包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 )实际使用面积 ___平方米。 3 房屋质量： 装修状况， 其他条件为， 该房屋 ( □已/ □未 )设定抵押。 (别脚部分能够补充 ) 4 、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证 ) 5 、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6 、房屋现有装修及其他配套物品、设备事情详见合同附件。 第二条甲方对产权的答应 甲方别得隐瞒与转让房产相关的重要事实， 必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权， 保证上述房产没有设定担保、 没有权属纠纷及债权债务纠纷， 保证该房屋别受他人合法追索， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、 债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由 甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为 (人民币 )，大写 (人民币 ) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方别支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金元整， 待乙方申请的贷款批准后， 即可为乙方预备办理过户手续。 甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 (以收据收条为准 ) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 (以收据收条为准 ) d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方别承担任何费 用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商量定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并 在双方在场的事情下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议， 视为该房屋事情符合本合 同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。并且应移 交有关房产的全部资料 (见清单 )每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一具月则 乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理 产权证转让手续等相关费用由乙方承担。 甲乙双方应积极配合办理过户手续，