房屋买卖合同(适用个人).pdf

合同编号： 房屋买卖合同 ( 适用个人 ) 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 房屋买卖合同 甲方（出售方） ： 乙方（购买方） ： 甲乙双方在自愿平等， 互惠互利的原则下经友好协商就乙方 购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附 属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同 意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方于本合同 签订之日起 3 日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给 甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以 积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁 定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他 共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给 第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负 责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负 责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承 担。 五、违约责任： 第 2 页 / 共 5 页 （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》 ，或者甲方在办 理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确 认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产 生的费用， 甲方应全部承担。 并向乙方支付总房款 10%的违约金。 （二）乙方不能如期付款， 或者乙方在办理过户过程中违约， 并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方 所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方 应全部承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不 可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合 同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中， 若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优 先效力。 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲 乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 第 3 页 / 共 5 页