澳洲黄金海岸营销方案.pptxVIP

澳洲黄金海岸公寓、别墅营销推广方案;Agenda 目录;澳洲黄金海岸市概况;澳洲黄金海岸市概况;竞 争 市 场 分 析;由于2010中国政府宏观调控，国内房地产投资市场受到不同程度的影响。中国投资者将目光投向海外房产市场，据调查显示：澳大利亚乃是首选。另外澳元上涨的预期也是因素之一。;澳洲黄金海岸湖边独栋别墅;澳洲黄金海岸高尔夫别墅;;产 品 SWOT 分 析;Strength - 优势;Weakness - 劣势 ;Opportunities – 机遇 ;产 品 定 位;产品定位建议;定位理由;目 标 客 户 定 位; 国内高端商务人士 有留学澳洲需求的高端人群 国内地产投资者;Targeted Buyers Positioning 目标客户定位; 对该区域的升值有足够信心 对该产品高度认可 处于中高层社会地位 具有较强的投资意识 年收入1000,000元以上的人士 曾有海外生活经历 追求生活的品味及质量 多次置业行为;销售策略;本案;推 广 策 略;高端形象入市，确定本案领先的市场地位： 借助澳洲黄金海岸成熟的国际品牌形象，树立本案的高端市场形象； 针对高端窄众客群，强调项目的核心价值，进行有效的整合传播。;执行高端品牌传播路线，树立本案高品质的市场形象； 结合不同的传播载体特性，通过有效的媒体组合，最大化发挥载体的传播优势，准确传递项目的核心价值； 以针对性较强的高端专业媒体传播为主，大众媒体传播为辅。;选好发力点：选择有冲击性的新闻事件，针对目标客群进行大规模广泛传播，如：召开大型新闻发布会、投资推介会 多渠道推广：纸媒、网络、户外、广播、公关活动、展会、推介会;Marketing Strategy 推广策略;