办公房屋租赁协议.docxVIP

编号: 编号: 本资料为WOrd版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办公房屋租赁协议 甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用丁?约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与≡ I I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用I I 时请详细阅读内容。 1 甲方： 甲方： 甲方(出租方) 甲方(出租方) 主合同文本 乙方： 签订时间：年 月曰 签订地点: 使用说明： 1、 本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需填写的条 款，应在该条款处注明“无”等字样； 3、 未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 ThiS Term Sheet (”TS”)is entered into On [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and SetS OUt the key terms relating to the PrOPOSeCl TranSaCtiOn (as defined below). The key terms Set OUt herein Shall form the basis Of the definitive agreements(Definitive Agreements) to be negotiated and entered into between the PartieS in relatiOn to the PrOPOSed TranSaCtiOn 此协议(以下称“本协议“)于【 】年【】月【】日，由甲方与乙方签署(”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细)，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同(以下称“合同“)的基础。 办公房屋租赁协议 乙方（承租方） 甲方和乙方根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、白 愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋 事项达成如下 协议： 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1甲方将其合法拥有的座落在 市 租给乙方使用。 Z 2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 二、 租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅白改变该 房屋使用用途。 三、 租赁期限 3.1该房屋租赁期共 个月，白—年M日起至 年 月 日止。 2租赁期满，甲方有权收回全部岀租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新 签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4.1该房屋月租金为人民币。（大写: 么2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一 期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。 五、 其他费用 5.1乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话□网络使用费口物业 管理费□租金税费口，由乙方按有关规定白行承担。 2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元 （大写整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日 将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。 如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、 房屋修缮责任 6.1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合 理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损 坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承 担责任。 6. 3室内现有设施： 电器如下： 家具如下: 七、 转租的约定 7.1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁 期限 内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外, 还应继续履行本合同规定的义务； 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之 相应变更、解除或终止。 八、 变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回 或乙方提前退交部分或全部房屋的； 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或 电等正常供应中断，且中断期一次超过，乙方认为严重影响正常使用房屋 的；