物业管理基础知识.pdfVIP

一．物业和物业管理的概念： 1.物业：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 2.物业管理：是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约 定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫 生和秩序的活动。 —— 摘自《物业管理条例》国务院令 [2003]379 号 二．物业管理的分类： 居住物业 包括 住宅小区 、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相 配套的共用设施、