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广州国际文化中心项目全过程造价咨询服务合同 委托人： 咨询人： 日期： 年 月 日 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分 协议书 6 一、 工程概况 6 二、 服务范围及工作内容 6 三、 服务期限 7 四、 质量标准 7 五、 服务费用 7 六、 合同文件的构成 8 七、 咨询人责任 8 八、 委托人责任 9 九、 词语定义 9 十、合同生效 9 十一、合同份数 9 第二部分通用条件 11 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 11 1.1词语定义 11 1.2语言 12 1.3合同文件的优先顺序 12 1.4适用法律 13 2.委托人的义务 13 2.1提供资料 13 2.2提供工作条件 13 2.4委托人代表 14 2.5答复 14 2.6支付 14 咨询人的义务 14 3.1项目咨询团队及人员 14 3.2咨询人的工作要求 15 3.3咨询人的工作依据 16 3.4使用委托人房屋及设备的返还 16 违约责任 16 4.1委托人的违约责任 16 4.2咨询人的违约责任 17 支付 17 5.1支付货币 17 5.2支付申请 17 5.3支付酬金 17 5.4有异议部分的支付 17 合同变更、解除与终止 18 6.1合同变更 18 6.2合同解除 18 6.3合同终止 19 争议解决 19 7.2调解 19 7.3仲裁或诉讼 19 8.其他 30 8.1考察及相关费用 30 8.2奖励 30 8.3保密 30 8.4联络 31 8.5知识产权 21 第三部分专用条件 22 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 22 1.3合同文件的优先顺序 22 1.4适用法律 22 委托人的义务 23 2.1提供资料 23 2.2提供工作条件 23 2.4委托人代表 23 2.5答复 23 咨询人的义务 24 3.1项目咨询团队及人员 24 3.2 咨询人的工作要求 24 3.3咨询人的工作依据 25 3.5咨询人的其他义务 25 违约责任 26 4.1委托人的违约责任 26 4.2咨询人的违约责任 27 支付 27 5.2支付申请 27 5.3支付酬金 27 合同变更、解除与终止 27 6.1合同变更 27 6.2合同解除 28 争议解决 28 7.2调解 28 7.3仲裁或诉讼 28 其他 28 8.1考察及相关费用 28 8.2奖励 29 8.3保密 29 8.4联络 29 8.5知识产权 30 补充条款 30 附录A服务范围及工作内容 31 附录B咨询人提交成果文件要求 36 附录C委托人提供资料一览表 47 附录D造价咨询服务费合同清单 48 附录E服务费用与支付计划 49 附录F廉政责任书 53 附录G拟投入本项目造价人员一览表 56 广州国际文化中心项目全过程造价咨询服务合同 第一部分协议书 委托人： 咨询人： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨 询服务事宜协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 项目名称：广州国际文化中心项目全过程造价咨询服务。 工程地点：广州市海珠区琶洲西区 AH040245地块。 工程规模：广州国际文化中心项目用地面积约 7671平方米， 建筑高度W 320米 容积率15.6，计容面积约119668平方米，总建筑 面积约160714平方米，地下5层、地上约57层，用地性质为商务办 公及兼容商业用地。 投资金额：约34.7082亿元，建安费约16.7亿元。 服务期：自本项目合同生效之日起至按约定完成全部咨询服务 工作为止。 资金来源：企业自筹资金。 二、 服务范围及工作内容 广州国际文化中心项目，包括但不限于设计阶段、招标阶段、 施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务工作， 及为项目造价 纠纷提供法律支持。 具体的服务范围及工作内容详见附录 代 三、 服务期限： 自本项目合同生效之日起至按约定完成全部咨询服务工作为 止。 委托人根据实际情况，有权对本合同履行期进行适当调整， 咨 询人必须采取一切有效措施保证完成委托服务工作，不得延误。 在本合同约定的工程造价咨询范围内，非因咨询人原因造成工 程延期，致使造价咨询服务期出现延长的， 咨询人的责任期也应相应 延长，但服务费用不作调整。 四、 质量标准 工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业和广东省、 广州市 颁布的有关规定、标准、定额、规范及委托人的要求，提交成果文件 应满足委托人的工程建设进度需求。 五、 服务费用 本项目咨询服务费用暂定为Y 元（大写：人民币 元）。 本合同造价咨询酬金由固定收费和效益收费两部分组成，具体如下： 1、第一部分是全过程造价咨询固定收费。该部分咨