施工成本控制与施工成本分析(二)(1).pdfVIP

2Z102054 施工成本分析的方法 一、施工成本分析的依据 ( 一 ) 会计核算 会计核算主要是 价值核算。 由于会计记录具有 连续性、系统性、综合性 等特点，所以它是施工成 本分析的重要依据。 ( 二 ) 业务核算 ( 三 ) 统计核算 二、施工成本分析的方法 ( 一 ) 成本分析的基本方法 施工成本分析的基本方法包括 ：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。 1．比较法： “指标对比分析法”。比较法的应用，通常有下列形式。 (1) 将实际指标与目标指标对比 分析影响 目标完成的积极因素和消极因素 ，以便及时采取措施，保证成本目标的实现。 (2) 本期实际指标与上期实际指标对比 可以看出各项技术经济指标的变动情况， 反映施工管理水平的提高程度。 (3) 与本行业平均水平、先进水平对比 可以 反映本项目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先进水平的差距 ，进而采取措施赶超 先进水平。 2 ．因素分析法： 又称连环置换法 。因素分析法的汁