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一张表格掌握物业前期介入全过程控制要点 第一阶段：项目立项至规划总图确定期间 实 施 控制要点 实施内容 时 间 取 得 地理位置：项目所处的位置。 土 在开发商取得土地使 治安情况： 周边大环境的治安情况 （周边农民房是 地 用权以后二个月内， 物 否多、出租房是否多、 住宅小区） ，该周边治安案 使 业管理人员需要到项 件发生的形式，管辖区域派出所的位置。 用 目现场了解项目的地 交通情况： 现在能够到达项目的公共交通工具， 预 权 理位置、周边治安情 计以后业主可能需要的交通工具。 其他方面： 项目 以 况、周边交通情况、 周 内是否有湖泊、 山体、周边是否是绿化， 考