2021年考前冲刺题个人贷款参考.pdfVIP

2014 年个人贷款考前冲刺题 说 明：财 星教 育是国 内金融 行业领 导培 训机构 ，提供 银行 从业、 证券从 业、期 货 从 业、国 家理财 规划师 、AFP系列培 训课程 。常 年开办 有保过 班、面 授班、 网络 班 及各 机构内 训班。 单选题 1、公积金个人住房贷款实行（）的原则。 设定担保、分类管理、特定用途 财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还 存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保 先存后贷、财产抵押、按期偿还 C 解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运 用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住 房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷。 公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、 先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。 出处：4．4．1 基础知识 2、江南化工股份有限公司为一家中型企业，其产品市场需求量较大，近期公司为扩大生产， 从德国引进一条碳铵生产线，由公司主要股东张某，向银行申请设备贷款，以公司资产做担 保，其贷款期限最长为（）。 5 年 2 年 4 年 3 年 D 解析：个人经营贷款期限一般不超过 5 年，采用保证担保方式的不得超过 1 年。贷款人应 根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。 出处： 6．2．1 基础知识 3、下列不属于个人住房贷款的是（）。 个人住房组合贷款 公积金个人住房贷款 自营性个人住房贷款 个人商用房贷款 D 解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 出处： 1．2．1 按产品用途分类 4、以所购新建商品住房作抵押的， 个人抵押授信贷款的贷款额度一般不超过所购住房全部价 款的（）。 70% 60% 50% 80% A 解析：贷款额度的确定内容第一条是：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过 所购住房全部价款的 70 ％。 出处： 7．1．1 基础知识 5、不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。 向法院提起诉讼 通过拍卖行竞拍 申请强制执行 与借款人协商变卖 B 解析：不良贷款的处置里对于抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请 强制执行依法处分。 出处： 3．1．2 贷款流程 6、个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过（）年。 1 10 5 3 C 解析：个人汽车贷款的贷款期限 ( 含展期 ) 不得超过 5 年，其中，二手车贷款的贷款期限 ( 含 展期 ) 不得超过 3 年。 出处： 5．1．1 基础知识 7、个人抵押授信贷款额度等于抵押房产价值与对应抵押率的乘积， 可用剩余贷款额度为 （）。 银行批准的授信贷款额度 - 授信额度项下未清偿贷款余额 银行批准的授信贷款额度 - 授信额度项下累放贷款额 抵押房产价值×抵押率 - 授信额度项下累计归还贷款余额 抵押房产价值×抵押率 - 授信额度项下已清偿贷款额 A 解析：有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余 额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定。其中以银行原住房抵押贷款 的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷 款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。 出处： 7．1．1 基础知识 8、国务院批准和授权中国人民银行制定的各种利率是（）。 法定利率 浮动利率 公定利率 固定利率 A 解析：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。 出处： 1．3．2 贷款利率 9、下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。 担保公司的担保风险 房产交易中心的操作风险 房地产开发商的欺诈风险 中介机构的欺诈风险 B 解析：合作机构风险的表现形式 ( 一 ) 房地产开发商和中介机