煤租赁合同范本范文.docxVIP

煤租赁合同范本范文 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同受法律保护下面是小编整理的煤租赁合同范本欢迎来参考！ 场地租赁合同 出租方姓名：（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方姓名：（以下简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商在完全自愿基础上同意签订本合同 一、租赁场地房屋概况 位置 该场地房屋位于 面积 该处场地共计亩二、租赁期限 租赁期限为 5 年自年月日至年月日 三、租金及付款方式 租金 鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设第一年租金为每亩元整 （￥）共计元整（包含场地及房屋租赁税） 该处场地租金第二年度起每亩元整（￥）每年租金共计人民币元（￥）（包含场地及房屋租赁税） 付款方式 合同签订之日以现金形式每半年支付一次 四、权利与义务 甲方的权利与义务 ①合同期内如果国家或集体征用土地房屋乙方无条件服从本合同自动终止乙方不得提出补偿要求因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补 ②甲方允许乙方正常使用水电设备水费、电费乙方按国家有关部门规定缴纳 ③租赁期间甲方不得转让该土地房屋在合同期限内甲方保证乙方能充分使用所租用的场地确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失 乙方的权利与义务①乙方必须保护租赁场地房屋完整不得擅自改动土地房屋的使 用性质 ②租赁期间不经甲方书面同意不得将土地房屋转租他人经营或使用乙方自负盈亏按时交纳一切税费自行处理债权债务不得以甲方资产抵押 ③乙方场地房屋的租赁活动必须遵守国家的法律法规合法经营照章纳税如若违反法律法规乙方承担一切责任 五、违约责任 本合同期限内任何一方不得违约 乙方不按期支付租赁费逾期一个月甲方有权终止合同 其他条款①本合同到期后在同等条件下乙方有优先续签权②未尽事宜双方协商解决再有补充条款与本合同具有同等法律 效力 ③本合同自双方签字之日起生效租赁期满合同自然终止 ④本合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方签字（盖章）乙方签字（盖章） 联系电话：联系电话： 年月日年月日 煤场租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方） 根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同 第一条出租煤场情况和租赁用途 —1 甲方将坐落在的煤场一处煤场内的建筑物有在以下合同中简称煤场煤场就包括建筑物和设备煤场的主要用途是存煤、 选美、销售煤炭等等如果乙方想改变使用性质必须提前与甲方协商经甲方同 意乙方才可以改变使用性质 —2 乙方向甲方承诺租赁该煤场作为经营煤炭使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定合法经营不得违法经营如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担 1—3 该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求不得改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状使用性质乙方租赁期到由甲方检验合格后乙方方可撤离 第二条交付日期和租赁期限 2 —1 与年月日起至年月日止合同有效期为年 2—2 租赁期满乙 方应如期返还该煤场乙方需继续承租该煤场的则应与租赁期届满前 2 个月向甲方提处续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订租赁合 同 第三条租金、支付方式和期限 —1）3—2 租金按年分期付款第一年租金一次性付清第二年租金应提前 2 个月付清以此类推未按期支付租金的视为自动放弃 第四条保证金和其他费用 —1 租赁期间使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担 —2 甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理并且产生的相关费用由甲方承担 —3 该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担其余两年由乙 方承担 —4 甲方负责给乙方树立路牌乙方可对外以甲方煤场的名义经 营 第五条煤场使用要求和维修责任 —1 租赁期间乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施应及时发现该煤场及其附属设施有损坏或故障乙方在租赁期间致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方负责维修 —2 租赁期间甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方检查养护时乙方应予以配合 —3 乙方另需增设附属设施和设备的应事先征得甲方的统一方可进行乙方增设的附属设施和设备归属乙方及其维修责任乙方承担 —4 甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承 担 第六条煤场返还时的状态 —1 除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期 【届满之日】返还该煤场未经甲方同意逾期返还每场的每逾期一日乙方应按照每 日违约金 500 元支付甲方该煤场占用期间的使用费 —2 乙方返还该煤场应符合正常使用后的状态返还时经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用 第七条转租、转让和交换 —1 租赁期内乙方可以将该煤场部分转租给他人必须实现征得甲方的书面同意不