别墅项目施工组织计划.pdfVIP

-_ 私人独立别墅工程 施 工 组 织 设 计 2016.6.8 -_ 第一章 编制说明 本别墅工程由私人投资开发建设，该别墅为独立式别墅，建筑层数为两层，每 层功能布局比较合理，本施工组织设计针对其各分部分项工程进行编制。 本施工组织设计的编制依据如下： 1、业主的诉求及思路； 2、别墅工程建筑、结构及各专业施工图； 3、别墅工程所在地的场地情况及地基承载情况； 4 、现行国家有关施工及地方性验收规范、结构规范； 第二章 工程概况 2.1 工程性质 该别墅工程由一栋单体组成，建筑层数为两层，建筑面积约为 600m2。该别墅 客厅、厨房、公共卫生间、车库设置在一层，二层主要为私人会客厅、卧室及书房。 2.2 工程地理位置及周围环境情况 别墅工程建设基地位置处于水稻田基地之上，四周无山坡，土方工程量不大。 但需要考虑建筑物地基承载力的要求，可能需要对基础进行加强处理，具体需依据 现场实际情况而定。本工程的临时施工便道、施工用水、临时用电位置需由业主协 调解决。 2.3 工程目标 2.3.1 质量目标： 确保本工程质量达到优质等级，业主一次性验收通过。 2.3.2 进度目标： 确保本工程在总工期 90 日历天内完成，正式开工日期以业主通知为准。 -_ 第三章 施工布署 3.1 施工总体布置 根据本工程场地的实际情况，合理的设置施工场区和临时办公区域。施工现场 的临时道路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如 下： 3.1.1 材料仓库布置 1、材料区 考虑到现场具体位置，准备在施工现场布置临时仓库。搭设两个集装箱作为别 墅区材料仓库及值班室。 2、宿舍、食堂 宿舍和食堂可由业主协调附近的村民的房子进行租住，或者搭设移动式集装箱 解决，并由专人负责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置 1、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设 1 间 36 ㎡水泥库，并用土填高 300mm，水泥库 外设有排水沟。 3、材料堆场 施工现场的材料堆场主要布置在现有临时道路一侧。 3.1.3 工程用水、用电布置 1、现场用水 根据业主提供水源位置，进水管采用φ 50 管，在各用水机械及主要车辆出入口 提供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护用水。现场生活用废水、雨 水、污水利用现场基坑周围修筑的排水沟。 2、现场用电 根据现场业主提供的电源位置， 进入施工总电箱后分二路： 一路至拟建住宅楼， -_ 一路至临时集装箱，施工用电沿水电沟布设，水电沟内用黄砂填实，并用水泥砂浆 找平。大型机械另设专门电箱，其余在各用电机械处布置电箱。 第四章 总工期及施工总进度计划表 4.1 总工期编制说明 1、本工程接业主进场通知后 2 天内进场，为便于总进度计划