场地合作协议.pdfVIP

场 地 合 作 协 议 甲方（场地方） ： 乙方（进驻方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等 互利基础上，经友好协商，达成协议如下： 一、甲方提供 场地，场地面积一共 平方，由乙方在现有的游 乐设施的基础上增加设备自行投资开发游乐项目（包括：灯光展、游乐设备及游乐 场内冷饮、食品店等） 。 二、合作期限 双方合作时间为 133 个月， 从 年 月 日起至 年 月 日止。合作 期满双方合作愉快可继续合作，续签合作协议。乙方不愿意退出，乙方有优先合作 权利。 四、甲方负责免费提供现有的场地，包括现有已经投入的娱乐设施一并统一给乙方 经营管理。甲方原有配套项目（酒店、住宿及停车场） ，在双方认可以情况下，也 可以交由乙方打造，并全力配合相关工作。 三、在双方合作期间，新增加的游乐设施投入由乙方负责承担，在合同履行期内甲 方不得另招他人投资游乐项目，合同期满后，甲方的设备归甲方所有，乙方后期购 买补充的设施由乙方所有，折旧费各自自行承担。 四、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平整， 乙方所需项目建成后（在运营期间，甲方应保证水电需求） ，项目间的通路、绿化、 消防设施等工作由甲方负责。 五、双方义务： 乙方的责任及义务： （1）乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。 （2）乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项 规章制度。场内所有游乐设备要配专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事 故隐患，如发生安全事故及人身伤害所引起的经济及法律责任由乙方承担。 （3）设备操作人员必须严格按照设备的安全规程操作，爱护园内公共设施，做到 遵纪守法文明经营。 （4 ）乙方在经营期间应按时交纳水电费，水电费以园内实际用量核算，按规定时 间交付。如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任，否则甲方有权终 止合同。 本合同经营期满， 如乙方继续经营， 乙方应提前三个月向甲方提出， 双方另行协商， 并签订书面合同。如乙方不继续合作经营，乙方应提前一个月清空游乐园，乙方所 投入的游乐设备由乙方自行处理，逾期视为自动放弃。 收入分成方式： （1）、游乐园产生的收入扣除游乐支出（含水电及人工工资、宣传费用、维护后期 设备所需的费用） ，剩余的部分即是利润。 （2）、甲乙双方可得利润分成比例为 1：1，即是双方各得纯利润的 50%。 （3）、每天的营业额采用双方监督机制，为了更好的运转，每（半月或一月）现金 结算一次（具体双方协商定） 。? （4 ）、甲方收银台指定专人开出收据（二联） ，甲方保管现金和发票第一联，乙方 凭发票第二联放人进场，半月后双方凭收据结算，支付相应的支出。甲方收银台票 据丢失或经济问题由甲方负责。如果乙方遇到结算受阻，乙方可以不经过甲方同意 自行收取现金。如果甲方没有违反约定，乙方工作人员不需要收取顾客现金，否则 一经发现，扣除当月工资的 50%，并予以警告，直至开除。 （5 ）、后期（开业后）如果乙方引进新的娱乐项目进场，再根据项目的投资成 本、出资方式等补充讨论双方利益分成方案。 本合同在履行中如有未尽事宜或发生争执，由双方协商或由管辖地人民法院议 决，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同一式二份， 由甲乙双方各执一份。 合同签订之日生效， 即产生法律效力。 六、合作条件： （一）? 甲方必须提供的证明条件 （1）?营业执照、国税 / 地税登记证复印件。 （2）?经营场所有效使用证明（房地产使用权、租借合同或购买合同）的复印件各 一份。 （3）?经营场所消防合格证明复印件一份。 （4）?乙方场地举办人身份证、法人代表身份证复印件各一份。 （二）? 甲方必须达到的投资