多层砖混结构办公楼施工组织设计.pdfVIP

#+ 多层砖混结构办公楼施工组织设计 一 工程概况 1 建筑物概况 本工程为某省ＸＸ公司的办公楼（兼单身职工宿舍） ，位于ＸＸ市郊公路边，总建筑面 积为 6262 ㎡，平面形式为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m。该建筑物主 体为五层，高 18.96 米，局部六层，高 22.45 米，附楼（Ｆ～Ｌ轴）带地下室，在 11 轴线 外有一道伸缩缝，在Ｆ轴线处有一道沉降缝，其总平面，底层平面图见下页图。本工程承重 结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深 1.9m，在Ｃ 15 素混 凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层高现浇钢筋 混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所，盥洗室采用现浇楼板外， 其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板、 大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构 件。室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂 浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套 为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为炉渣混凝土，上做两毡三油防水层上 铺绿豆砂， 上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水、 暖、电工程配合土建工程施工。 2 地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为 150KN/㎡, 地下水位在地表下 7-8m。本地土堆最大冻结深度为 0.5 米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公 司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行 道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图） 。 3 施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日 历工期为 225 天。 4 气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5 施工技术经济条件 施工任务由市某公司承担， 由该公司某项目经理部承包建设， 可提供的施工工人有瓦工 20 人，木工 16 人以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可 以调入。装饰阶段可以从其他工地调入抹灰工，最多调入 70 人。 施工中需要的水、 电均从城市供水供电网中接引。 建筑材料及预制品构件均可用汽车送 入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作（运距７公里） 。 #+ 临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭 建。可供施工选用的挖掘机有ＷＹ－ 80 型和ＷＹ－ 100 型反铲挖掘机，起重机有ＱＴ 1－６ 型塔吊和ＱＴ－ 9 和ＱＴ－２型塔吊，汽车除东风牌（８Ｔ）外，尚有自卸汽车可以使用， 卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可 根据计划需要进行供应。 二 施工准备 1 施工技术准备工作 （1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录， 解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。 （2 ）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。 （3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 （4）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程 的技术交底工作。 （5）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施