美丽乡村民居改造专项规划引导.docVIP

美丽乡村民居改造专项规划引导 1、规划内容 依据美丽乡村建设总体规划明确村庄发展定位，根据中 心村、保留村、撤并村等情况因村施策、分类推进。明确村 庄棚户区改造、农村危房改造、农房抗震和节能改造实施计 划。 对村庄既有建筑原则上逐户进行勘测、调查，详细了解 现有房屋外观、结构、质量、设施配套和院落布局等情况， 评价建筑等级，确定危房鉴定分类，对影响景观的棚舍及残 破、倒塌的墙壁进行集中整治。 以保持村庄田园和传统特色为前提，根据评价后的建筑 质量情况，并结合当地地域文化、民族特色和时代风貌以及 农民意愿， 编制各户的民居建筑设计方案， 提出屋顶、 墙体、 色彩、门窗节能改造的具体方案和措施，制定农房、院落等 相对统一的风貌整治意向指引，提出农房抗震和节能改造实 施计划方案。改进庭院铺地，加强庭院绿化，栽植地方经果 树木，发展庭院经济。 明确危房改造的农户和改造方式、方案，以设计体现新 技术、 建设采用新材料、 配套使用新装备、 外貌呈现新样式， 有干净整洁的厨房、有安全卫生的饮水设施、有天然气或其 他清洁能源、有太阳能或其他淋浴设施、有卫生型厕所、有 集中取暖设施等“四新六有”为基本内容，指导整体建设新 民居。 2、规划设计指引 1）房屋等级划分 村庄房屋建筑可按质量划分为 A、B、C、D四个等级，A 级房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，结 构安全； B 级房屋结构承