车位租赁协议书通用版.docxVIP

车位租赁协议书  车位租赁协议书 出租方（甲方）身份证号： 承租方（乙方）身份证号： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、本车位租金________元整/月，大写：___________。租期为2016年8月17日至2017年8月17日止，支付方式为三个月支付一次。乙方到期如需续租，需提前15天通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由____方支付给物业。 二、甲方责任及义务： 1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前15天通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。 2、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 3、甲方为乙方提供满足物业要求的出入停车的手续和材料，租赁期间，甲方及时缴纳车位管理费，保证车位供乙方正常使用。 三、乙方责任及义务： 1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意） 2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必须将车辆按车位及物业管理要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自己负责，甲方协助。 四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租人： 电话： 承租人： 电话： 甲方:身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方同意将其所拥有使用权的、适租状态的、本合同项下的停车位（简称：车位）租赁给乙方有偿使用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致： 第一条、车位地址：小区（简称：小区）号车位。 第二条、租金及车位管理费 1、租金 乙方按元/月给甲方支付租金，自车位交付乙方的次日开始计算，第一次支付租金至年12月31日(/6月30日)，后期付款以半年/年（6个月/12个月）为一个支付周期，先付费后使用，各支付周期的租金均一次性支付给甲方。租金到期前一周，甲方有义务提醒乙方到期交纳下一期租金，乙方接到提醒后提前支付下一期租金。乙方接到提醒仍逾期超过一周未缴纳租金的，视为乙方自动放弃使用权，本合同终止；乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同继续生效。 2、车位管理费小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方承担，由乙方支付给物业公司。乙方应及时、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。 不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的，责任由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥善处理善后事宜后方可开始计算和收取。 第三条、租赁期限 乙方租用期限为年，自年月日起至年月日止。 第四条、双方责任 1、乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业公司索赔，甲方给与必要的配合，包括但不限于证实乙方为车位合法使用方。 2、甲方负责确保拥有该车位使用权，并确保车位处于适租状态。 第五条、提前终止 1、如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，减免乙方一个月的租金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。 2、如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付自通知日后一个月的租金；甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。 第六条、合同延续本合同届满前，乙方如需继续租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 第七条、甲方拥有所有权的车位的优先购买权 如甲方拥有车位所有权，合同生效期间甲方出售车位时，甲方应至少提前30日将出售价格及付款要求通知乙方，乙方享有本车位优先购买权。 乙方自接到通知之日起10日内书面答复甲方是否同意购买，乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售本车位。 乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。 第八条、违约及纠纷处理 1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方按20%年息计算支付赔偿金给另一方。 2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。 第九条、未尽事项 未尽事项，双方另行协商。 第十条、合同生效 合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：