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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 农村城市和个人土地转让协议书模板   甲方：____________   乙方：____________   经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：____________   一、地块概况   1、该地块位于海口市________，土地面积为______平方米(折______亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。   2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。   二、转让方式   1、甲方与乙方共同出资成立____房____公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。   2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。   2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币670万元。   3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：__