黑弧－某地产海上春园PPT系列第二部分－传播定位与广告策略.pptxVIP

第二部分 传播定位与广告策略 ;广告策划的总体指导原则： 推销产品的年代已经过去 现在是推销梦想的时代;2-1 海上春天项目定位 ;2-1-1 定位原则 在战略的高度，关注上海文化，关注上海居住状况，关注上海人的心理轨迹 挖掘现代上海人内心的隐性需求、引导市场、引导消费观念; 2-1-2 海上春天项目理解 大上海复兴时代生活模范区 ;2-1-3 楼盘定位诠释 海上春天是一个时代的价值观代表，引导着大上海居住文化的一次回归，这里的建筑理念与生活方式都是这个时代的精神反映。 其核心是：上海住宅观的回归，回归国际化住宅趋势 ;2-1-4 楼盘定位的理由 海上春天地处上海浦西莘庄，从一般层面看，竞争对手很多。所以海上春天应跃上更高层面跟别人比文化、比品味、比气质，用高层面的定位把绝大多数看似可以竞争的对手排除出局 ;;;;;;;;;;;;;;2-2-1 海上春天命名——分析;其好处是在于： 很好的融合了原地块的名称——春申村，对具体位置指向明确 把万科作为前缀，对万科品牌有统一性 ;2-2-1 海上春天命名——分析;因此我们对本项目的命名建议： 万 科 海 上 春 天 （简称海上春天） ;海上春天的命名理由： 项目依托大上海文化，“海上”正是海派文化的代表词，又颇具上