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二手房购房合同实用版范文 二手房购房合同实用版范文假如购房者对如何签订买卖房屋的“居间合同”一无所知，也 很容易掉入中介预设的陷阱，导致自己权益受损，今天我就给大家 分享一下购房合同，欢迎大家来参考二手房购房合同实用版卖方（以下简称甲方）买方 （以下简称乙方）居间方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋位于 区 新村（弄）幢室，为 结构建筑面积平方米房屋所有权证号为”房屋土地证号为甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写 整（含附属设施 费用）；乙方并于 年 月 日向甲方支付定金人民币 元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1 .甲、乙双方约定于 年 月 日之前 签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视 为违约。2.甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式 第五条房屋成交，中介服务费按以下第 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1 .由乙方支付成交价的_即人民币 元，大写整。2 .由甲方支付成交价的一即人民币 元，大写元整。由乙方支付成交价的-即人民币 元，大写元整。第六条房屋交付甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内 的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换， 费 用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的， 则房屋 交付时间可据实予以延长。第七条违约责任1 .双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2 .甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50乍为中介费服务费。3 .乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50乍为中介服务费第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承 担全部责任。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。 协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第A一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份， 见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起 生效。第十二条其它约定事项甲方（签章）乙方（签章）居间方（盖章）身份证号身份证号代理人日期日期联系电话二手房买卖购房合同范本卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有1 .房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号 套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方 方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式哦radic出让（）、划拨 （）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写）一佰 拾 万 仟_佰 拾元整。乙方在 年 月日前分次付清，付款方式三、甲方在一年月 日将上述房屋交付 给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决； 协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管 部门一份。八、双方约定的其它事项甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年月日关于二手房合同范本阅读甲方（卖方）通讯地址邮编证件名称 号联系电话乙方（买方）通讯地址邮编证件名称证号 系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致， 就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋（以下简称该房屋）（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划，不选择划，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权 人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的 权属情况，了解并遵守北京市相关管