华侨城上海西康路989项目推广策略案116PPT相互广告.pptxVIP

【 西康路989项目：2010推广策略案 】 ;华侨城首个中国城市中心精装臻品;问题1：我们手上有什么牌？;极致奢华：华侨城上海首个高品质、精装修公寓，完美的细节安排，将雅致与摩登充分结合，雍容贵气又低调沉稳；;问题2：什么卖点有足够的爆破力？;地段，地段，地段：中心情节是引发市场爆破的恒动力是=他们有强烈的城市中心情结，既愿意享受这片区域具有的宁静、文化、地缘感，又热衷都市繁华热闹的时尚气息。他们重形象，重环境，重品牌，重便利。;全年目标,第一步 打造：黄金地段，白金地段，钻石地段;发掘地段价值！;西康路989;地段价值 ：上海一直在扩展，但中心却从未改变 地段价值：6大商圈记录上海正中心的过去现在未来 地段价值：深处繁华，而又静享生活优越; 地图;都会中心·华侨城首席精装臻品 ;中央;中央核心优势;中央名门的封疆奢藏 ;领耀。世界心 核心万象，为荣耀造极 打造上海正中心最高居住形态 世界。归于足下 于中心，凌驾世界显赫 生于非凡核心，仅为非凡而生 ;【其它主推广告语】;第一步：超越西康路 重新界定上海正中心 用地段划分产品高低，用地段成就产品高下;报纸 新 闻;杂志 新 闻;;软文;;开篇：入市稿 3连版顶级的姿态;3 个连版硬广;硬广; 事件一内容：上海隆重庆祝西康路110岁生日 邀请梁景华、陈鲁豫主持上海西康路110岁，淮海路110岁的生日庆典活动。从中探讨回顾上海辉煌的都会发展历程，重新审视百年变迁，但中心从未改变的事实，勾起上海人情绪中对中心的眷恋。同时，展现出这是一个最好的时代，上海的商业文明，从南京路开始，一路高歌，向外滩进发。形成了最璀璨的上海市中心。而西康路，是最静待者，和见证者，也是参与者。; 事件二内容：公开招聘销售人员 邀请《Vogue服饰与美容》编辑总监张宇等，奢侈品代言人，到场主持招聘。 设立极其苛刻的招聘条件，要求高学历，具备奢侈品销售经历，具备五星级酒店工作经历，出众的相貌，具备艺术才华，设立人数限制，设立语言要求。。。;第二步：超越城市经典 树立上海正中心地标豪宅身份 打造中心高尚生活旗舰区，展示上海独有的 摩登，时尚，豪华，精致的生活现场;报纸 新 闻;硬 广;硬广;硬广; 事件内容：盘点全球中心豪宅代表 邀请专业的行业专家点评世界豪宅，选出3个反面教材，如“香港的某某豪宅在什么位置，但是立面的景观如何之少”，再寻找3个正面教材，如“美国的某某豪宅座落在哪里，有多么优美的景色”，之后在示范区内用DV为业主拍摄生活场景，以达到以假乱真的效果。比如业主和家人在小区道路内散步的场景，孩子玩耍的场景等等。其中在某些地点设有专门的雪茄现场卷制工艺，香水的现场蒸馏工艺以体现细节和烘托项目形象;第三步：超越极致 树立上海正中心地标豪宅身份 打造中心高尚生活旗舰区，展示上海独有的 摩登，时尚，豪华，精致的生活现场;报纸 新 闻;硬 广;硬广;事件一内容： “华侨城流声百年——精致生活体验” 上海华侨城优质生活现场 活动主题：如此上海 活动内容：名仕、名品之夜——高尔夫球具鉴赏或现场可订制纯手工马具、高尔夫球具等。 活动对象：邀请上海名人，品鉴名品 活动细则：针对项目的高端品质，我们将以小众高端人群的锁定为方向，进行密集性的活动组织。精致生活体验，将是上海最优越的都市文明生活集中体现，也是上海当代最具摩登气场的名人场。 ;事件二内容：极致生活，生活极致 一线品牌联动 活动内容：与一线品牌（爱玛仕）联合新品发布和客户联动 活动对象：邀请已购买群体、上海名人，品鉴名品 活动细则：联动一线品牌身价，全城造势，加深品牌认知度形成老客户维护，和老带新的销售气场。 ; A套方案平面表现;A套方案：;华侨城首个中国城市中心精装臻品;任务1：卖场就是买场 如何创新营造买卖氛围？;[本案传播优势] ;[旗舰店展示内容结构] ;[格调 风格 定调] ;;看房通道 城市生活 人物现场;人文 历史墙;人文 历史墙;;;任务2：执行VI;;;;;;;;;;;;;;导视 风格;;;;楼书 风格;;;;;;;1.主标：西康路989：内环之内，再现经典ARTDECO卓越人居副标：华侨城内环首席ARTDECO风格精装臻品盛大亮相软文\西康路989建卓越人居.doc2.主标：西康路989：极致生活，界定上海正城心副标：华侨城生活方式新演绎，市中心顶级豪宅生活前线体验 软文\西康路989极致生活.doc ;信封折合效果;户型折页效果1;户型折页效果2;内折页正反面; B套方案平面表现;B套方案：;硬广;软文;展板2;展板1;展板3;高炮1;高炮2;道旗;[工作计划表] ;为西康路989上市造势;[媒体建议] ;上海高端杂