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商办项目通风与空调工程 验收标准 编号：JT-GC-QJ-09 版号：B0 二级 页码：第 PAGE 1 页 共 8 页 商办项目通风与空调工程 验收标准 编制 黄利萍 日期 2015.1.30 审核 吴晨光 日期 2015.1.30 批准 陈东彪 日期 2015.1.30 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 c 商办项目通风与空调工程 验收标准 编号：JT-GC-LC-09 版号：B0 二级 页码：第 PAGE 11 页 共 9 页 目的 为统一旭辉集团所属各商业、办公项目的通风与空调工程质量的验收标准，保证工程质量，加强集团商办项目的质量验收管理，依据国家颁布的相关质量验收规范及旭辉集团对产品的品质要求，制定本标准。 适用范围 适用于集团所属公司在建商业、办公项目。 术语及定义 通风工程：送风、排风、除尘、气力输送以及防排烟系统工程的统称； 空调工程：空气调节、空气净化与洁净室空调系统的总称。 职责与权限 集团工程管理部 负责编制、修订集团通风与空调工程验收标准。 事业部_市公司工程专业 参与项目机电管线综合布置方案的评审； 参与通风空调工程的审图； 负责组织对项目通风空调工程专项检查。 事业部_市公司采购专业 组织对供应商的入围考察、招投标、管理及后评估工作； 对进场材料进行验收，协助项目工程部协调现场管理各项事宜。 项目工程专业 组织通风空调工程施工图审图，并参与设计交底； 组织对机电各系统管线布置进行综合，及时督促设计专业将错、漏、碰等问题进行修正； 负责审批施工单位的专项施工方案； 负责检查、监督项目现场通风空调施工管理情况； 负责项目通风空调工程日常检查及各项验收。 事业部_市公司设计专业 负责组织通风空调工程施工图设计及联合审图、交底； 参与对机电各系统管线布置进行综合，及时协调设计单位将错、漏、碰等问题进行修正； 协调解决施工及验收过程中发现的设计问题。 监理单位 负责审核施工单位的施工方案； 参与通风空调工程施工图审图及设计交底； 参与对机电各系统管线布置综合； 负责检查、监督项目现场通风空调施工质量及验收； 负责检查施工质量缺陷整改效果。 施工单位 负责编制通风空调施工专项方案； 对施工图进行审核并提出专业意见； 参与对机电各系统管线布置综合； 负责施工过程中的质量自查； 负责通风、空调系统单机调试及系统调试。 工作程序 项目施工图纸完成，设计专业组织工程专业、项目工程专业、客服专业、成本专业、商业接收单位、物业等单位进行联合审图，重点在于审核通风与空调工程使用功能及验收标准的符合性； 项目工程专业联合采购专业确定通风空调分包与总包及其他机电专业分包单位的工作界面，并在合同中约定； 项目工程专业组织设计专业、工程专业、商业接收单位、物业、监理单位、总包及相关专业分包单位进行施工图会审，并做好管线综合的优化设计，合理安排施工顺序、穿插作业； 设计专业组织设计交底，并协调设计单位解决施工图会审中提出的技术问题； 施工单位编制通风空调工程专项施工方案，经监理审核后报项目工程专业审批；施工过程中，项目工程专业、监理单位应加强日常检查和隐蔽工程验收； 建筑通风空调工程的各子系统（子分部）工程之间及与其它专业之间若有交叉作业，在施工时，各专业质检应相互协调配合，以保证施工进度和质量； 每道工序完成后，施工单位自检后提交总包，向监理单位提交验收申请，验收合格后方可进行下道工序。 施工完成，施工单位应进行单机调试与系统调试，消防单位及其他机电单位配合调试，监理单位、项目工程专业、商业接收单位及物业管理单位应参与调试验收； 项目工程专业组织商业接收单位、物业管理单位、监理单位、总包单位进行竣工验收和移交验收； 通风空与调工程工艺流程图详见附件一。 施工阶段质量验收内容及标准 施工准备阶段 根据各专业的图纸和技术标准，各专业的施工交叉和矛盾，以综合图、大样图的形式解决工序搭接次序等实际施工问题，减少返工； 深化管线综合与平衡：管道正式施工前，需进行深化、管线综合与平衡，至少应包含：吊顶内综合管线、地下车库综合管线；机房大样图、竖井排布图（管道、电气）、设备基础图、管道留洞图、吊顶布置图，墙面布置图、检查口布置图等。 风管、管件制作、安装质量标准 通风和空调系统的风管应采用不燃烧材料制作；风管和设备的柔性接头、保温材料、消声材料、密封垫料及其粘结剂应采用难燃材料或不燃材料； 风管制作过程中，检查风管的表面、尺寸、材质、板厚、翻边、咬口、焊接和法兰规格是否符合设计或规范要求； 风管安装：风管安装前应对内部进行清理，检查管件接口的严密性和管段的平直度，按加工草图的编号在地面上组对预装，根据管径大小，吊装能力及现场情况，宜多节组接以提高工效； 风管的连接应平直、不扭曲。柔