SPA项目策划分析和总结.pdf

SPA产业的前景 根据国际 SPA协会 (International SPA Association) 的统计 ,最近几年， 全球 SPA产业呈现出惊人的快 速成长，年发展率高达 20%～ 30% 。在美国休闲旅游产业中， SPA 已连续 3 年发展率最高，去年 大约有 1500 万人次美国人进行过 SPA；在欧洲，平均每年使用 SPA 的人次超过 2000 万。 2004 年国际 SPA协会统计，在美国， SPA 已成为第四大休闲产业，比主题乐园和电影票房还要赚钱。 2004 年全美 SPA 收入为 145 亿美金 ;而泰国地区的 SPA 产业，在 2000-2003 年间更是以 200% 的 发展率惊人成长；在全球市场中，男性 Spa 人口已有增加趋势，占有 39%；不过女性市场仍是主 流，比如在整个台湾的 SPA 市场中女性市场依然拥有高达 90%的占有率。全球的 SPA 平均消费 年龄为 41 岁，亚洲则为 30-35 岁，有年轻化的趋势。 一份对亚洲蓬勃发展的 SPA 行业的调查数据显示，对于想要追求心灵及身体舒适的 SPA 迷们 而言，花上 100 美金接受 1～2 小时的 SPA 按摩、水疗，对他们来说一点也不贵。因此，近年来 各种各样的 SPA 在亚洲各国大城市逐渐兴起，受到越来越多的白领和家庭旅游者的青睐。一些 高档饭店也纷纷增加 SPA 设施，以满足高端客人的需求。 2003 年， SPA 登陆我国上海。目前国内各大城市房地产商，包括酒店业者巳充分体会到 SPA 的 魅力，纷纷在高档楼盘会所以及星级酒店内大打 SPA 牌，形成没有 SPA 不成会所，没有 SPA 不 成为主题酒店的潮流， 因此 Spa 已将成为国内休闲的新趋势， 并形成一股庞大的、 高影响力的生 活时尚。另据台湾工研院研究调查显示， SPA将在 2006 年赚走全球 2020 亿美元。所以，台湾将 在 2006 年把 SPA纳入重点发展产业，而中国内地的市场也不容忽视，谁先进入，谁就能够把握 这个商机！， 毫无疑问， SPA 是一个快速成长的新兴产业，有着广阔的市场前景。 全案策划概念 “全案策划 ”是禾悦国际在其策划活动中由始至终贯彻执行的代理顾问模式， 是一个投资项目的全 程跟随进、 全面解决的操作过程， 专业的策划管理公司从项目立项工作之初， 就一直为投资商针 对有关开发流程中各项环节的问题和市场风险提供专业的解决对策， 真正做到 “想投资商之所想， 预见投资商之所未预见 ”。 全案策划优势 * SPA专业化策划动作体系 * 荟萃 SPA行业的优秀人才 * 一流的创新体系 * 资源整合的最大化 * 专业实操的优质化 * 操作环节的具体化 * 全案策划的一体化 全案策划目标 1． 建立利润保障发展模式 通过标准化项目动作程序的制定与实施， 为投资商导入专业经营理念与管理模式， 建立利润保障 发展模式。 2 ． 建立能够达到利润最化的价值提升发展模式 策划的价值体现在对项目经营利润的最大化追求上。 禾悦国际通过创造性思维与实操能力的完美 整合，充分挖掘项目最大潜值。 3 ． 建立整合各方资源的最大化策划解决方案 单有方向性的定位是不够的，因为项目投资是由多个环节组成的，资金的流动是动态的，因此， 对大资金的操作应谋定而后动，并通过对企业内外资源的全面整合，形成企业的核心竞争力。 全案策划流程 初步意向 商务协谈 签订合同 全案策划 前期策划 设计管理 前期筹备 经营管理 前期筹备 1． 筹建