工程款支付和工期延误法律法规依据分析.docx

常用緻件 常用緻件Λ8ft计 常用秋件濃程计 常用秋件濃程计 工程款支付和工期延误法律分析 —、工廖支付法律规定 - 《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。 公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工廖项。 二《中华人民共和国合同法》 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合 理期限内支付价款。发包人逾期不支付的Z除按照建设工程的性质,不宜折价、 拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该 工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 三《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解 释》 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结 算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工 程价款不能协商一致的冋以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部 门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照 本解释第三条规定处理。（第三条建设工程施工合同无效无且建设工程经竣工 验收不合格的Z按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合 格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经 竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造 成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。） 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的f按照约定处理,没 有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约 定不明的下列时间视为应付款时间： - 建设工程已实际交付的，为交付之日; 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; 建设工程未交付Z工程价款也未结算的Z为当事人起诉之日。 第十九条当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件 确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生 的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复, 视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工 程价款的Z应予支持。 第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案 的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根 据。 第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款Z —方当事人请求对建设工 程造价进行鉴定的，不予支持。 第二十三条当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定 但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴走的除外。 四、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第十二条合同价可以采用以下方式 -固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。 可调价。合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的办法调整。 三成本加酬金。 第十六条工程竣工验收合格Z应当按照下列规定进行竣工结算： -承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。 二发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复 的，竣工结算文件视为已被认可。 发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可 以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。 四发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议 的Z应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。 五发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单 位出具的竣工结算审核意见。 发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的,可认为其约定期限均 为 28 Bo 发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的在接 到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请 调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。 二工翩支付法律分析 从以上法律可知 -从立法角度来看 1、 建设工程款的结算一般由当事人根据国家工程计价办法等规定进行约定Z —旦约定结算方法与结算原则,应该严格按照合同约定执行,对合同没有约定的, 可以参照国家或者地方计价方法进行结算。 2、 当事人对部分工程款结算已经双方确认的,不得因一方当事人的反悔而对 确认部分的工程进行重新估价或鉴定，对双方未确认的部分，可以由双方当事 人共同委托工程造价审计机构进行审计。但审