上海真北商场-集团物业管理中心安全检查-2.0 版(2022年-2023年).pdfVIP

商场安全检查表 场安全管理人丘妇Z 物业一责 ： 王健 姓督导人 ： 马元、孙亮、李强 日期 ：2021.06.27 号 1 2 检査项目 建筑主体 消防系 稽核内容 重点检查点 建筑结构风險 1、 商场建筑结构及附属部位无变形、开裂、倾斜 ； 2、 公共过道、门厅顶部是否存在 吊筋松动 ，吊筋 高空坠物风险 1、 检查屋面及附属设施、夕 卜立面、玻璃幕墙 中庭 吊顶 吊饰物、中庭顶部玻璃、护栏玻璃安全隐 患 （ 与楼板顶部、吊筋与轻钢龙骨建是否牢固 ， 公共通道 ； 3、 吊顶有无塌陷、顶部是合存在大面积开裂等 合规管理 1、 加卷层有无合规手续 ； 2、 是否有违章搭建 ； 3、 人防工程不得违规 占用 ； 4、 是否存在改变原建 护栏玻璃固定螺栓处是否紧固 ）； 2、 吊饰物吊点位置及荷载、钢丝绳直径不小于6mm,绳头钢丝绳夹 现象 ； 4、 店招支架及照明无破损、锈蚀、变形情况 ； 5、 女儿墙高度是否满足1.1米 ，是否有警示标 消控室消防主机系 1、 无故障及隔离点 ，主机反馈信号及时复位 ，消防主机 自检正常 ，消防对讲电话正常 ，蓄 电池 测试正 筑结构或设计用途情况 ，如有 ，手续是否合规 ； 5、 是否存在荷载超标情况 ，如有 ，手续是否合规 ； 不少于3个 ； 3、 中厅护栏玻璃下側装饰材料为瓷砖的是否有松动、脱落现象 ，是否按需对护栏玻璃下 志 ； 消火栓系 、喷淋系 、 灭 常 ，主备 电切换正常 ； 2、 灭火器、烟感配置到位 ； 3、 消控室内设施设备 （如电气火灾监视系 、消 1、 本地/远程启动水泵 ，测试主备泵故障 自动切换 ； 2、 管网压力正常 ，喷淋头无悬挂物及被涂刷 ，局 侧瓷砖 进行固定防护 ； 消防水池位水箱應压 系 火器 防水炮等 ）运行正常 ； 1、 消防水池席位水箱水位正常 ，自动补水功能正常 ； : 2、 消防水系 最不利点压力不低 部停水有手续 ，阀门挂牌 ，区域 内有加强管控 措施 ； 3、 室内消防栓箱 ：设施齐全 ，测试水压正常 ，管 湿式报警阀间 1、 湿式报警阀阀门启闭测试、放水测试 ，报警阀上下端压差不超过0.05MPa; 2、 灭火器、烟感配置 于0.15MPa; 》 3、 电接压力表使用正常 ，稳压系 运行正常 ，消防水泵故障测试 网无漏水 ； 4、 室外消火栓 ，消防/ 喷淋接合器 ，室夕涉 卜露管网■保温完好 （视地区 ）,无漏水 ，有防护 防^烟系 到位 ； ? £ 1、 消防风机远程启动正常 ，无反转 ； £ 2、 防火阀、排烟 口单点远程启动正常 ； 主备泵 自动切换运行正常 ； 2 4、 灭火器、烟感配置到位 ； 5 措 施 ； 5、 水基型灭火器新出厂满3年 ，首次维修以后每满1年进行维修 ；干粉式、二氧化碳、洁净气 1 3、 控制柜保养到位 ； （ 体. 灭火器新出厂满5年 ，首次维修以后每满2年进行维修 ； 安全督导评分标准 安全督导检査 问题描述 扣分 1、 每发现Th不合格项扣