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房地产项目包销协议模版【9 篇】 【篇1】房地产项目包销协议模版 本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协议双方就甲方开发 的海西国际城第一期B 地块住宅销售项目协商一致，订立本协议，以 资共同遵守： 第一条 协议双方 甲方：B 房地产开发有限公司 住所： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方：厦门B 开发有限公司 住所：厦门市湖里区枋湖东路 法定代表人： 联系电话： 传真： 第二条 包销标的 乙方负责包销甲方开发的 (项目基本情况详见附件一)。 第三条 包销方式 1、乙方向甲方支付包销总价款;作为对价，乙方取得以甲方名义 对外销售包销标的、并以所得价款受益的权利。 2、甲方应按照本协议的规定及确定的原则在 等方面及时、善意、 有效地为乙方提供必要的协助和支持。 第四条 包销总价款及付款方式 第 1 页 共 29 页 1、包销总价款; 2、付款方式： 第五条 对售房款的管理及税费负担 1、甲方以自身名义开设专门的银行帐户， ; 2、售房款优先用于充抵包销总价款; 3、甲方全额取得包销总价款之日起， 。 第六条 甲方陈述、声明、保证和承诺 1、甲方系 的开发商，实益享有该项目的全部权益; 2、该项目合法性; 3、该项目在先权利情况。 第七条 广告宣传 第八条 双方的权利与义务 1、项目开发; 2、预售许可证; 3、销售授权及资料、法律文件; 4、销售场所; 5、定价规则; 6、独立自主性; 7、办理产权登记时空安排; 8、保密条款; 9、责任划分及其它安排。 第九条 违约责任及协议终止 第 2 页 共 29 页 (一)违约责任 …… 6、一方违约，约定的违约金低于给对方造成损失的，按实际损 失赔偿对方。 (二)协议终止 1、本协议因以下情形而终止： 第一，本协议履行完毕， 第二，双方协商一致解除本协议， 第三，一方单方行使约定或法定的单方解除权而终止， 第四，其他依法应当终止的情形; 2、因一方单方行使解除权而协议终止的法律后果： 第十条 不可抗力 第十一条 通知 第十二条 附则 1、本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效 力;本协议未尽事宜，双方当事人另行协商决定; 2、双方当事人发生争议时，通过协商解决，协商不成时，任何 一方均可向本协议乙方所在地的人民法院起诉; 3、本协议一式 份，双方各执 份，各份具有同等法律效力; 4、本协议经双方签字盖章之日起生效。 甲方：B 房地产开发有限公司 (签章) 第 3 页 共 29 页 年 月 日 乙方：厦门V 房地产开发有限公司 (签章) 年 月 日 签约地点：福建省厦门市思明区 【篇2】房地产项目包销协议模版 甲方：上海**置业发展有限公司 乙方： 上海“**广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取 得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包 销由甲方开发的“**广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商， 达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路 号的“**广场”商业用房地 下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实 际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称 实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格， 按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月