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房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同电子版范文(精选4 篇) 【篇一】房屋租赁合同常用版房屋租赁合同电子版 出租方 (以下简称甲方)：________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_______ 市______ 街______ 巷 _______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、 使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等 级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使 用。 第二条租赁期限 租赁期共_________ 个月，甲方从________ 年_______ 月 _______ 日起将出租房屋交付乙方使用，至______ 年_______ 月 _______ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人 调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金_______个月或空置_______个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第 1 页 共 22 页 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情处长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______ 日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交 给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式 按下列第_______款执行： 1．有关税法和镇政发(1990)第34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担； 2．甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法 处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应 第 2 页 共 22 页 交纳的房租中分_______次扣除； 3．乙方负责维修； 4．甲、乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意 后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由________方承担_____元；所有权属________方。 第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权； 3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当 支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿__