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办公室装修合同 办公室装修合同 PAGE / NUMPAGES 办公室装修合同 办公室装修合同 发包人：甲方 承包人：乙方 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点： 3、工程范围：室内装修（见预算清单） 4、工程承包方式：包工包料 5、工程造价：（见预算清单） 第二条 工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为 天（日历）， 具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣 工日期为 年 月 日。 3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 1）由于不可抗力造成无法正常施工的； 2）由于甲方原因影响连续施工的 （包括工程付款不到位） 。 3）由于设计变更或设计未确定的。 4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 1 5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过 8 小时； 6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条 工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 2）组织好设计交底及图纸会审工作。 3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 4）开工前 1 天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 （1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。 2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、 采购、供应和管理。 4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相 2 关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 （5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条 工程价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编 制。 2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方 支付。 3、本工程合同总价为￥： 4、支付采取按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价 10%，计￥： 元整。 （2）工程竣工时，付工程尾款计： 元整。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工 程。 第五条 施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到 列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方 签协议后方准施工。 2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 3 3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共 同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承 认。 第六条 工程竣工验收及结算 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验 收证明。 3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程 合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包 含人为原因造成的损坏部分。 第七条 工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求 并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消 防事宜。 2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做 好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工 要求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有 4 提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条 工程处罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二 进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约， 由违约方承担合同价的 30%的违约金。 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时 协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主 管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请 仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条 附则