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房子租借合同个人版的范本 房子租借合同个人版的范本 PAGE / NUMPAGES 房子租借合同个人版的范本 房子租借合同个人版的范本 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据《中华人民共和国》及相关规定为明确甲、乙两方的权益义务关系经两方磋商一致签署本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房子栋间建筑面积平方米、使用面积平方米种类构造等级完损等级主要装饰设施出租给乙方作使用 第二条租借限期 租借期共个月甲方从年代日起将出租房子交托乙方使用至年代日回收 乙方有以下情况之一的甲方能够停止合同回收房子： 私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的 ; 利用承租房子进行非法活动伤害公共利益的 ; 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后如甲方仍持续出租房子的乙方拥有优先承租权租借 合同因期满而停止时如乙方的确没法找到房子可与甲方磋商酌情延 长租借限期 第三条租金和租金缴纳限期、税费和税费缴纳方式 甲乙两方议定月租金元由乙方在月日缴纳给甲方先付后用甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据无合法收租凭据的乙方能够拒付 甲乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费缴纳方式按以下第款执行： 相关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比率由甲、 乙方各自 负担 ; 甲、乙两方议定 第四条租借时期的房子修葺和装饰 修葺房子是甲方的义务甲方对出租房子及其设施应按期检查及 时修葺做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好以 保障乙方安全正常使用 修葺范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行甲方修葺房子时乙方应踊跃辅助不得阻止施工 出租房子的修葺经甲乙两方商定采纳下述第款方法办理： 按规定的维修范围由甲方出资并组织施工 ; 由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工完工后其维修花费凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分次扣除 ; 由乙方负责维修 ; 甲乙两方议定 乙方因使用需要在不影响房子构造的前提下能够对承租房子进 行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应预先获得甲方赞同后方可 施工对装饰物的工料费和租借期满后的权属办理两方议定： 工料费由方肩负 (); 全部权属方 () 第五条租借两方的更改 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时在无商定的状况下本合同对新的房产全部者持续有效 ; 甲方销售房子须在三个月前书面通知乙方在同样条件下乙方有优先购置权 ; 乙方需要与第三人交换用房时应预先征得甲方赞同甲方应该支持乙方的合理要求 第六条违约责任 甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子负责补偿元 租借两方若有一方未执行第四合商定的相关条款的违约方负责补偿对方元 乙方逾期交托租金除仍应补交欠租外并按租金的 %,以天数计算向甲方交托违约金 甲方向乙方收取商定租金之外的花费乙方有权拒付 乙方私自将承租房子转给别人使用甲方有权责令停止转让行为停止租借合同同时按商定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支付违约金 本合同期满时乙方未经甲方赞同持续使用承租房子按商定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有停止合同的申述权 上述违约行为的经济索赔事宜甲乙两方议定在本合同签证机关的监察下进行 第七条免责条件 房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的甲乙两方互不肩负责任 因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子使甲乙两方造成损失互不肩负责任 因上述原由此停止合同的租金按实质使用时间计算多退少补第八条争议解决的方式 本合同在执行中如发生争议两方应磋商解决 ; 磋商不行时任何一方均可向房子租借管理机关申请调停调停无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也能够向人民法院起诉 第九条其余商定事宜 第十条本合同未尽事宜甲乙两方可共同磋商签署增补协议增补协议报送市房子租借管理机关认同并报相关部门存案后与本合同拥有同样效劳 本合同一式 4 份此中正本 2 份甲乙方各执 1 份; 副本 2 份送市房 管局、工商局存案 出租方： ( 盖印 ) 承租方： ( 盖印 ) 法定代表人： ( 署名 ) 法定代表人： ( 署名 ) 拜托代理人： ( 署名 ) 拜托代理人： ( 署名 ) 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地址：签约时间： 合同有效限期： xx 至 xx 年 xx 月 xx 日