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住宅楼工程
施工组织设
计
编制单位 : 编 制 人: 编制日期:
目 录
一、编制依据 4
1.1 编制说明 . 4
1.2 编制依据 . 错误! 未定义书签。
1。3 本工程施工拟依据的标准 错误! 未定义书签。
1.4 安全生产和文明施工规程 5
二、工程概况 4
2.1 建筑概况 . 4
2.2 结构概况 . 8
2。3 设备安装设计要求 . 13
2.4 工程特点 . 13
三、施工总平面布置及管理 . 14
3。1 现场条件说明 . 14
3.2 施工总平面设计说明及依据 14
施工总平面布置图 错误! 未定义书签。
四、施工管理目标 20
4.1 质量目标 . 20
4。2 工期目标 . 20
4。3 安全目标 . 20
4.4 文明施工目标 . 21
4.5 服务目标 . 21
4。6 工程管理体系 21
五、施工部署 21
5.1 施工组织 . 21
5。2 现场准备 . 29
5.3 技术准备 . 32
六、施工现场管理 40
6.1 施工设备配置及管理 . 40
6.2 施工材料、构配件管理 . 43
6.3 降低成本措施 . 46
6。4 文明施工措施 . 49
七、工程进度计划及工期保证措施 54
7。1 施工进度计划综合说明 . 54
7。2 施工进度计划总目标及节点控制目标 55
7.3 分段目标控制 . 56
7。4 管理措施 . 57
7.5 实施方案 . 62
施工总进度计划横道图 65
八、分部分项工程施工方案 . 67
8。1 分部分项工程主要控制点 67
8。2 分项工程施工方案 . 69
九、工程质量保证体系及质量保证措施 105
9.1 质量管理体系及控制目标 106
9.2 工程质量保证措施 . 111
9.3 成品保护措施 . 115
9.4 本工程关键部位质量控制措施 121
9.5 季节性施工措施 . 124
十、安全保证措施 130
10.1 安全生产管理体系及安全目标 130
10。2 安全保证措施 . 133
10。3 环保卫生及消防保卫措施 136
十一、施工配合与协调措施 . 147
11。1 与业主的协调配合 . 147
11。2 与专业施工单位的协调和管理 147
11.3 与设计单位的配合 . 148
11。4 与监理工程师的配合 . 148
11。5 与材料分包单位(供应商)的配合 149
十二、工程回访与保修 150
12。1 工程竣工交付使用后的回访与保修 150
12。2 具体保修办法及采取的措施 151
一、编制依据
1.1 编制说明
本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图, 按国家颁布的现行施工及验收规范、 施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。
二、工程概况
本工程为住宅楼 工程 , 由遂宁市安居区水利电力勘探规划设计队 .
建设地点位于大英县成南高速路北侧,环境优越,交通方便。总建筑面
2积约为 122477m,建筑层数六层。建筑高度为 18m,建筑计算高度 18m. 2。1 建筑概况
2
2.1 。1 设计依据
建设单位建筑设计委托书
规划局规划兰线图
国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、 规程和细则。
工程做法
屋面( 由上而下 )
① C20细石混凝土抹厚 30; ②合成高分子复合防水卷材 ; ③粘结合成
3高分子底胶一道;④ 1:2 水泥砂浆找平层 20 厚; ⑤1: 6 水泥焦渣找坡层振捣密实 , 表面抹光,找坡 2%最薄处 30 厚;⑥聚苯板保温层 40 厚, 密度 20KG/M接缝处采用企口缝 , 用不干胶纸带封贴 ,1 :3 水泥砂浆加少量 107 胶满座浆铺贴,坐浆厚 20; ⑦, 1: 3 水混砂浆找平层 20 厚; 8 现浇钢筋砼屋面板。
3
外装修
外墙建筑装饰采用外墙乳胶漆为主 , 一,二层外墙采用外贴外墙纸皮砖.
内装修
楼面:
①厨房、卫生间楼面做法详见建筑总说明
②楼梯楼面为细石混凝土面层 , 做法详见建筑总说明 .
③阳台楼面为细石混凝土面层, 做法为: 20 厚 1:2 水泥砂浆找坡 ,
钢筋混凝土楼板 .
④楼面踢脚均详见建筑总说明。 . 3)内装修
①卫生间、厨房墙面做法详见建筑总说明 .
②护角: 门窗口及内墙阳角均做, 用 1:3 水泥砂浆打底 13 厚,1:2 水泥砂浆抹面 7 厚,展开宽 150 自楼(地) 面起高 2100( 门窗洞口为全高)
4。 天棚
①卫生间 , 厨房顶棚
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